Área à venda, 3940 m² por R$ 800.000,00 - Centro - Campo Magro/PR

Area útil/total 3.940m² / 3.940m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 25/02/2025 às 23:20h | Ref: AR0008

Este terreno à venda em Campo Magro, no centro da cidade, oferece uma oportunidade única com amplo potencial para diversos empreendimentos, como barracões comerciais ou um complexo residencial de apartamentos.
Com uma área total de 3.940,23 metros quadrados, o terreno está estrategicamente localizado a poucos metros da estrada do Cerne (PR090) e a apenas 14 minutos da rodovia do contorno sul, garantindo fácil acesso a importantes vias de transporte.
O imóvel encontra-se dentro da zona de zoneamento Zuc1, o que amplia suas possibilidades de uso. Isso significa que é possível desenvolver atividades comerciais, como a construção de barracões, ou optar por um enfoque residencial. Além disso, destaca-se que há um projeto em fase de aprovação para a construção de 34 unidades de apartamentos, com 34 vagas de estacionamento de dimensão 5,000x2,40, proporcionando uma alternativa promissora para investidores interessados no mercado imobiliário.
Seja para quem busca oportunidades comerciais ou residenciais, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, tamanho significativo e pelas possibilidades oferecidas pelo zoneamento Zuc1. Não perca a chance de explorar o potencial deste terreno versátil em Campo Magro, que promete ser um investimento atrativo e lucrativo. Entre em contato para mais informações e para explorar todas as possibilidades que esse terreno excepcional pode oferecer.
Área Total Lote : 3.940,23m²
Área de Reserva Legal : 259,59m²
Área de Preservação Permanente : 1.424,08m²
Área Total Computável: 1.899,28m²
Área não total Computável ; 838,04m²
Área total Construída : 2.727,32m²
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Rosa Sedoski Valenga, 365

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 190.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.11km	orquideas, 63	Jardim Boa Vista
Ver anúncio	R$ 280.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.35km	rua íris, 402	Jardim Boa Vista
Ver anúncio	R$ 1.199.000	7.789m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.39km	rua girassóis, 165	Jardim Viviane
Ver anúncio	R$ 379.900	768m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.39km	rua girassois, 155	Jardim Viviane
Ver anúncio	R$ 485.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.43km	hortência, 314	Jardim Boa Vista
Ver anúncio	R$ 1.180.000	1.467m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.46km	rua amor perfeito, 114	Jardim Boa Vista
Ver anúncio	R$ 425.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.47km	r rua estremosas, 73	Jardim Boa Vista
Ver anúncio	R$ 149.000	360m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.51km	rua dálias, 280	Centro
Ver anúncio	R$ 340.000	35m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.64km	rua das esmeraldas, 69	Jardim Boa Vista
Ver anúncio	R$ 305.000	100m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.77km	rua gardenia, 49	Jardim Boa Vista