Terreno com 304m² em Campo Largo a venda

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Rua Gonçalves Dias, 2075
Centro, Campo Largo

Terreno/Lote Referência: 147754

Terreno de Esquina com Potencial para Investimento no Centro de Campo Largo, PR

Excelente oportunidade de investimento em terreno de esquina, localizado na divisa dos bairros Aparecida e Centro, a apenas 900 metros da Praça do Museu. Com 16 metros de frente e 19 metros de fundo , o terreno é ideal para diversas possibilidades de construção.

Características:

Área Total: Zoneamento Residencial 2 (ZR2), permitindo construções de até 4 pavimentos conforme liberação e análise do alvará.

Frente Ampla e Versatilidade de Uso: Guia amarela permite:

Habitação unifamiliar

Condomínios horizontais e verticais de pequeno porte

Comércio de tipos 1 e 2 e serviços tipo 1 e 2

Topografia : Terreno plano, facilitando obras e projetos.

Infraestrutura: Rua com transporte público, próximo a comércios, escolas e todas as comodidades urbanas.

Além disso, o terreno conta com uma construção de casa em alvenaria de aproximadamente 70m² (não averbados), com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, garagem e uma área inacabada no subsolo. Há ainda uma estrutura antiga de comércio, oferecendo possibilidades adicionais de reforma e aproveitamento.

Ideal para quem busca investimento em uma localização privilegiada em Campo Largo, com grande potencial de valorização e especificidades para projetos residenciais e até comerciais. Entre em contato para saber mais e agendar uma visita!