Venda R$ 4.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.009 |
Terreno à venda, Botiatuba – Almirante Tamandaré
Avenida Vereador Wadislau Bugalski, 3430, Botiatuba, Almirante Tamandaré/PR
Area útil/total 30.323m² / 30.323m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 560411046-65
Terreno com excelente localização no bairro Botiatuba, fácil acesso para Curitiba.
Com área total de 30.323,93 m², ótima oportunidade para construtora com foco em empreendimento de apartamentos com condomínio clube.
DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Avenida Vereador Wadislau Bugalski, 3430.
Área total do terreno: 30.323,93 m² (Área de Reserva Legal: 6.070 m² e Área de Servidão de Passagem: 2.443,81 m²)
Indicação Fiscal: 99.09.106. .001
Zoneamento:
Coeficiente de aproveitamento: 2 / 4(2)
Taxa de ocupação: 60%
Taxa de Permeabilidade Mínima: 20%
Altura máxima (pav): 4 / 8(2)
Recuo Frontal: 0,00m
Afastamento das divisas: Lateral min. 1,50m até o 2° pav. (se houver aberturas) min 2,5 a partir do 3° pav.
Usos permitidos:
- habitação unifamiliar; - habitação coletiva; - habitação unifam. em série(1); - habitação transitória 1; - habitação de uso institucional; - comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial; - uso comunitário 1 e 2; - indústria caseira.
Usos permissíveis:
- comércio e serviços gerais e específicos; - uso comunitário 3; - indústria 1 e 2; - conjunto residencial.
Observação:
Para subdivisão: área mínima de casa lote 450,00 m² e testada mínima de 15,00m (20,00 para a esquina)
(1) Para habitação unifamiliar em serie paralela ao alinhamento predial, área mínima de unidade autônoma 450,00 m² e testada de 15,00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condôminos Horizontais)
Para habitação unifamiliar em série transversal ao alinhamento predial: área mínima da unidade autônoma 140,00 m² e testada mínima de 7,00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condomínio Horizontais) Testada mínima de 6,00m somente mediante aprovação da Câmara Tecnica de Urbanismo.
(2) Com aquisição de potencial construtivo.
A REGIÃO
A 15 minutos do Shopping Mueller, 10 minutos do Parque Tanguá, 15 min de Santa Felicidade, 8min do Contorno da Rodovia dos Minérios.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Avenida Vereador Wadislau Bugalski, 3430
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 4.600.000 | 30.323m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | rua vereador wadislau bugalski, 3430 | Lamenha Grande |
| R$ 180.000 | 180m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.3km | rua vereador wadislau bugalski, 3200 | Lamenha Grande |
| R$ 1.150.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.36km | rua vereador wadislau bugalski, 3883 | Botiatuba |
| R$ 400.000 | 802m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.47km | rua rio bambeca, 50 | Botiatuba |
| R$ 250.000 | 634m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.56km | rua rio bambeca, 221 | Jardim Santa Maria |
| R$ 240.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.62km | cristóvão colombo, 95 | Lamenha Grande |
| R$ 639.000 | 951m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.63km | rua vereador wadislau bugalski, 1550 | Lamenha Grande |
| R$ 980.000 | 110m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.82km | rua irmã jacobina, 101 | São Miguel |
| R$ 320.000 | 450m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.86km | rua rio pacotuba, 116 | Botiatuba |
| R$ 4.850.000 | 22.996m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.87km | rua irmã jacobina, 88 | São Miguel |
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Rua Vereador Wadislau Bugalski Botiatuba, Almirante Tamandaré
802m²
Rua Rio Bambeca Botiatuba, Almirante Tamandaré
450m²
Rua Rio Pacotuba Botiatuba, Almirante Tamandaré
30.323m²
Rua Vereador Wadislau Bugalski Lamenha Grande, Almirante Tamandaré
22.996m²
Rua Irmã Jacobina São Miguel, Almirante Tamandaré
180m²
Rua Vereador Wadislau Bugalski Lamenha Grande, Almirante Tamandaré
3.062m²
Rua Vereador Wadislau Bugalski Lamenha Grande, Almirante Tamandaré
634m²
Rua Rio Bambeca Jardim Santa Maria, Almirante Tamandaré
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