Venda R$ 84.400 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Lote / Terreno - São Geraldo
Rua Yolanda Bragagnolo, São Geraldo, Juiz de Fora/MG
Area útil/total 225m² / 225m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 1485
Um terreno em declive pode ter tanto vantagens quanto desafios, dependendo da sua localização e do objetivo da construção.
Aqui estão alguns pontos de análise a partir de uma perspectiva imobiliária:
Vantagens de um Terreno em Declive:
Projeto Arquitetônico Diferenciado: Terrenos inclinados possibilitam projetos criativos, como casas em níveis, proporcionando melhor aproveitamento da vista e iluminação natural.
Possibilidade de Garagem Subterrânea: O declive permite a construção de uma garagem no nível inferior, sem a necessidade de escavações profundas.
Valor Estético: Em um bairro residencial tranquilo, como o São Geraldo, terrenos em declive podem gerar uma construção que se destaque, o que pode valorizar o imóvel.
Ventilação e Iluminação Natural: As construções em terrenos inclinados geralmente favorecem uma melhor circulação de ar e mais luz natural em toda a casa, o que pode ser um diferencial.
Bairro São Geraldo:
O fato de o terreno estar em uma rua tranquila e cercado por casas já consolidadas indica um bairro residencial bem estabelecido, o que agrega valor ao imóvel. A presença de construções ao redor também pode facilitar a aprovação de projetos na prefeitura, já que a infraestrutura do bairro está pronta.
No geral, para um comprador que procura construir uma casa personalizada, este terreno pode ser uma excelente oportunidade, especialmente se a inclinação for moderada e permitir um projeto interessante sem exageros no custo.
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Preços de Terreno / Lotes à venda
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Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 105.000 | 250m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.85km | rua airton ribeiro da fonseca, 187 | Previdenciários |
| R$ 130.000 | 388m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.37km | rua carmem rezende de miranda, 10 | Vila Ideal |
| R$ 160.000 | 1.590m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.45km | rodovia mg 353 km 106, QUADRA 8L | Monte Verde |
| R$ 1.500.000 | 33.000m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.7km | rua marciano pinto, 421 | Santa Efigênia |
| R$ 100.000 | 250m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.93km | rua marciano pinto, 1 | Sagrado Coração de Jesus |
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225m²
Rua Yolanda Bragagnolo São Geraldo, Juiz de Fora
240m²
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300m²
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264m²
Rua Doutor João Vieira Vila Ideal, Juiz de Fora
336m²
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250m²
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462m²
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Rua Antônio Bento De Vasconcelos São Geraldo, Juiz de Fora
290m²
Rua Ernesto Baptista Pereira São Geraldo, Juiz de Fora
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