Terreno com 450,00m2 na Avenida do Veneza, em Ipatinga, MG.

Area útil/total 450m² / 450m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 03/04/2025 às 11:20h | Ref: 870711001-20

Terreno residencial disponível para venda em Veneza, Ipatinga, Minas Gerais, Região Sudeste do Brasil. Localizado na Av. Londrina L-14 Q-136, este terreno de 450 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca um bom investimento ou planeja uma aposentadoria tranquila. Com status de 'Ótimo Preço', o terreno é ideal para demolição, possibilitando a construção de um novo lar com vistas externas.

A propriedade está situada em uma área residencial acessível e possui características que facilitam a locomoção, como acesso para cadeiras de rodas. A localização é estratégica, em uma rua asfaltada e movimentada, oferecendo fácil acesso a várias comodidades essenciais. Nas proximidades, você encontrará escolas, hospitais, lojas e igrejas, além de estar próximo à rodovia e transporte público, facilitando a mobilidade diária.

Com uma área total de lote e de construção de 450.00m2 e dimensões de 15,00mts de frente e fundos e 30,00mts de laterais esquerda e direita, este terreno proporciona espaço suficiente para diversos projetos residenciais. Além disso, a exposição na direção sudeste garante excelente iluminação natural ao longo do dia, agregando ainda mais valor à sua futura construção. Este é o momento ideal para adquirir um terreno em uma localização promissora e expandir suas possibilidades de investimento.

O bairro Veneza compõe a região central da cidade. São polos comerciais muito fortes e neles estão localizadas lojas de todos os segmentos, prestadoras de serviços. Além disso, encontra-se nesse bairro faculdades e áreas de lazer para toda a família.

A história do bairro Veneza originou-se do loteamento da antiga Fazenda Ipanema, de propriedade da Acesita. Dessa forma, fora conhecido inicialmente como Ipanema em referência à antiga fazenda, mas recebeu sua denominação atual mediante a lei nº 427, de 28 de maio de 1973. A Estrada de Ferro Vitória a Minas (EFVM) passava pelo bairro no passado, antes de ser transferida para seu traçado atual. Da via férrea foram preservados o Pontilhão de Ferro na divisa do Veneza com o Centro de Ipatinga. Também está localizada no Veneza a antiga Casa dos Ferroviários, que abrigava trabalhadores da ferrovia. Essas duas construções são tombadas como patrimônio cultural do município.

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Avenida Londrina, 1130

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 600.002	503m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.77km	rua santarém, 370	Veneza
Ver anúncio	R$ 600.001	503m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.05km	rua santarém, 370	Veneza
Ver anúncio	R$ 600.000	503m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.05km	rua santarém, 350	Veneza
Ver anúncio	R$ 500.000	450m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.05km	rua santarém, 134	Veneza
Ver anúncio	R$ 999.001	900m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.05km	rua santarém, 134	Veneza
Ver anúncio	R$ 500.001	450m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.07km	rua santarém, 130	Veneza