Terreno à venda na Avenida Gabriel de Rezende Passos, 264, Vila Amaral, Betim por R$ 1.800.000

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Avenida Gabriel de Rezende Passos, 264
Vila Amaral, Betim

Terreno/Lote Referência: TE0038

Descrição do Terreno
Área Total: 4.970 metros quadrados
Localização: Bairro Guarujá, Betim/MG

Frentes:

Principal: Avenida Gabriel de Rezende Passos com 20 metros de frente
Secundária: Rua Viriato Alexandrino de Melo com 12 metros de frente
Características da Localização:

Proximidade ao Centro: Localizado próximo ao centro de Betim, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas.
Infraestrutura: O terreno está situado em um bairro de classe média a média alta, oferecendo um ambiente seguro e bem estruturado.
Comodidades Próximas:
Educação: Próximo a colégios de renome.
Compras: Supermercados variados nas proximidades.
Serviços Públicos: Próximo à prefeitura, facilitando a resolução de questões burocráticas.
Saúde: Farmácias acessíveis a poucos minutos de distância.
Comércio: Diversos comércios em geral, incluindo lojas, restaurantes e serviços variados.
Estruturas Existentes:

Galpão: Atualmente, há um galpão de 300 metros quadrados no terreno, que está locado, gerando renda imediata.
Loja: Além do galpão, há uma loja construída, ampliando as possibilidades de uso do espaço.
Potencial de Investimento:

Comercial: Ideal para a construção de empreendimentos comerciais de médio a grande porte, como centros comerciais, escritórios ou lojas de grande porte.
Residencial: Excelente para projetos residenciais, como condomínios, edifícios de apartamentos ou casas de alto padrão.
Destaques:

Excelente Localização: A localização privilegiada proporciona visibilidade e fácil acesso, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento.
Facilidade de Acesso: A proximidade com vias principais e a infraestrutura do bairro garantem uma logística eficiente para moradores e clientes.
Renda Imediata: A existência do galpão locado oferece uma fonte de renda imediata, tornando o investimento ainda mais atrativo.
Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam um local estratégico e bem localizado para desenvolver projetos de grande impacto e rentabilidade.

O valor anunciado refere-se ao terreno dos fundos.

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