Venda

R$ 6.000.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 25.637

Lote - Terreno à venda, Barro Preto - Belo Horizonte/MG

  • Area útil/total  1.100m² / 1.100m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: 98288

Lote - Terreno à venda, Barro Preto - Belo Horizonte/MG

Exatamente na Praça Raul Soares

Antigo Cine Candelária;
Terreno de 1100m²

Com 2 mil lugares, o Cine Candelária foi inaugurado em 1979. Durante longo período, foi considerado um dos maiores e mais confortáveis cinemas de Belo Horizonte. Em 2004, o edifício foi destruído por um incêndio. Hoje permanece a fachada, tombada pelo Patrimônio Histórico.

Seu Negócio no Ponto Certo
Vale ressaltar que exclusivamente a fachada original é tombada e precisa ser preservada. Toda a ampla área além, que abarca dois grandes lotes (da Praça Raul Soares à Rua Goitacazes) com cerca de 1100m², pode ser alterada para atender ao projeto específico do empreendimento comercial.
Os proprietários informam:
Há um projeto arquitetônico para um galpão com pé direito de 11m de altura em vias de ser aprovado.
Outra grande vantagem do imóvel é a isenção total prevista do IPTU quando a obra de edificação no terreno for concluída.
Imóvel regularizado.

Localização Privilegiada na Praça Raul Soares
A Praça Raul Soares é um dos pontos mais icônicos de Belo Horizonte. Localizada no coração da cidade, é um epicentro de atividades comerciais, culturais e sociais. A importância histórica e geográfica dessa praça é inegável, o que a torna o local ideal para seu empreendimento comercial. Sua localização estratégica garante visibilidade, acessibilidade e reconhecimento instantâneo, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio.

Loteamento Espaçoso e Flexível
Com mais de 1000m² de espaço disponível, você terá a liberdade de projetar uma edificação que atenda às necessidades específicas de seu empreendimento. Seja um prédio de escritórios, um centro comercial, supermercado, drogaria ou ponto gastronômico, o espaço generoso permitirá que você crie a infraestrutura ideal para atender ao seu público-alvo.

Valorização Crescente na Região
A Praça Raul Soares e seus arredores estão passando por um processo contínuo de valorização. A proximidade com importantes atrações, como teatros, museus e restaurantes de alta classe, atraem um público diversificado e garantem um aumento constante no valor dos imóveis na região. Com investimentos significativos programados para os próximos anos, você pode contar com um retorno sólido a longo prazo.

Fluxo de Investimento Futuro
Belo Horizonte está em constante evolução, e a Praça Raul Soares é uma parte essencial desse progresso. Com planos ambiciosos para revitalizar a região, o fluxo de investimento na área só tende a crescer. Ao investir agora, você estará na vanguarda desse movimento, aproveitando as oportunidades à medida que surgirem.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Praça Raul Soares, --

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Terreno à venda na Rua dos Aimorés, 2.846, Barro Preto, Belo HorizonteVer anúncio

R$ 3.500.000

--

Terreno / Lote

--

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0.55km

rua dos aimorés, 2.846

Barro Preto

Terreno à venda na Rua Juiz de Fora, 96, Barro Preto, Belo HorizonteVer anúncio

R$ 3.200.000

--

Terreno / Lote

3

--

--

0.8km

rua juiz de fora, 96

Barro Preto

Terreno à venda na Rua Paracatu, 890, Barro Preto, Belo HorizonteVer anúncio

R$ 3.500.000

--

Terreno / Lote

--

--

--

0.82km

rua paracatu, 890

Barro Preto

Terreno à venda na Rua Mercês, 38, Prado, Belo HorizonteVer anúncio

R$ 2.400.000

--

Terreno / Lote

--

--

--

1.59km

rua mercês, 38

Prado

Terreno à venda na Rua Lagoa Dourada, 255, Prado, Belo HorizonteVer anúncio

R$ 1.400.000

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Terreno / Lote

--

--

--

1.59km

rua lagoa dourada, 255

Prado

Terreno à venda na Rua Lagoa Dourada, 291, Prado, Belo HorizonteVer anúncio

R$ 950.000

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Terreno / Lote

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1.63km

rua lagoa dourada, 291

Prado

Terreno à venda na Rua dos Pampas, 718, Prado, Belo HorizonteVer anúncio

R$ 10.500.000

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Terreno / Lote

1

--

--

1.93km

rua dos pampas, 718

Prado