Lote à venda, 384 m² por R$ 499.000 - Alto dos Pinheiros - Belo Horizonte/MG

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Rua Professora Maria Coutinho,
Alto dos Pinheiros, Belo Horizonte

Terreno/Lote Referência: TE0114

Imobiliária Classe A imóveis vende lote, 384 m² por R$ 499.000 - Alto dos Pinheiros - Belo Horizonte/MG.
Você busca um local para construir sua casa dos sonhos ou investir em um promissor empreendimento? Apresentamos a você este lote excepcional no Bairro João Pinheiro, uma rua residencial e tranquila

Detalhes do Lote:

Área do terreno: 384m², com uma suave inclinação que oferece possibilidades criativas para sua construção.
Inclui dois barracões antigos que podem ser demolidos para dar lugar ao novo.

Data de aprovação para construção remonta a 1980.
Zoneamento para ocupação moderada.
Coeficiente de aproveitamento básico 1-OM-2.
Coeficiente de aproveitamento básico de transição 1.
Localização Estratégica:

Pertencente à Regional Noroeste, uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Planta de Parcelamento do Solo (CP) 114013G.
Taxa de permeabilidade de 20%, ideal para projetos ecológicos.
Dimensões de 12 metros de frente por 32 metros de profundidade.

Ahh não posso deixar de falar da localização

Apenas a 19 minutos de caminhada da estação de metrô Vila Oeste, proporcionando fácil acesso ao transporte público.
A 15 minutos a pé da nova Arena MRV, onde você poderá desfrutar de eventos esportivos e culturais.
Localizado a apenas 3 ruas acima da via expressa, facilitando deslocamentos pela cidade.
Apenas 1,5 Km da PUC Minas, tornando-o uma opção ideal para estudantes e professores.
Este é o local perfeito para dar vida aos seus projetos e planos. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita. Seu futuro começa aqui!