Venda R$ 3.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.818 |
Terreno à venda na Rua Nazaré Paulista, 132, Vila Madalena, São Paulo
Rua Nazaré Paulista, 132, Vila Madalena, São Paulo/SP
Area útil/total 240m² / 414m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: REO354507
*Terreno de 414 m², imponente, de esquina para fins comerciais no Alto de Pinheiros. Excelente visibilidade, a favor do tráfego de veículos, e com farol na esquina. Testada com mais de 12 metros na Nazaré Paulista e 35 metros laterais na Bernarda Luiz. Visualização imediata! Passagem obrigatória dos moradores da região para deslocamento entre bairros. Ruas movimentadas durante todo o dia e com aumento considerável nos horários de entrada e saída (nos dois períodos) dos tradicionais colégios de classe alta, Santa Clara, na própria rua, e Vera Cruz, na rua de baixo. Grande circulação de mães e pais de alunos. Imóvel beneficiado pelo novo zoneamento em 2016 (ZCOR-2) que possibilitou uma enorme variedade de atividades comerciais, em meio ao zoneamento estritamente residencial (ZER-1). Ótimo potencial de valorização. Possibilidade também de construção de prédio comercial, residencial ou misto com até 3 andares, mais subsolo Algumas atividades permitidas: laboratórios de análise; consultórios, clínicas médicas, de estética, veterinárias e de diversos segmentos; cabeleireiros; comércio varejista de mercadorias em geral, supermercados express.; quitandas; bares; restaurantes; escritórios; estúdios; lojas; showrooms; agências bancárias; escolas de educação infantil, dança, música, idiomas e outras atividades de ensino, e muito mais............................ - Ref.: REO354507
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