Terreno À Venda em Pirituba, Zona Oeste de São Paulo com 431m² de terreno R$899.000,00

Última atualização: 22/03/2025 às 07:30h | Ref: 601751003-24

Terreno de 431m² com 17m de Frente Oportunidade na Zona Norte de São Paulo

Se você procura um investimento imobiliário seguro e com alto potencial de retorno, acabou de encontrar. Este terreno plano, situado a apenas 110 metros da Av. Edgard Facó, oferece tudo o que um construtor ou investidor busca: localização estratégica, fácil acesso e diversas possibilidades de uso.

Com 17 metros de frente e uma área total de 431m², é perfeito para projetos residenciais ou comerciais, como sobrados, condomínios fechados ou pequenos prédios. A topografia plana reduz custos e facilita a execução de obras, acelerando o retorno do seu investimento.

Destaques da Localização:

A 110 metros da Av. Edgard Facó, uma das principais avenidas da Zona Norte, com ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte.

Fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, permitindo deslocamento ágil para diversas regiões da cidade.
Próximo às rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes, ideais para quem precisa viajar frequentemente a trabalho ou lazer.

Infraestrutura completa ao redor: padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais e muito mais.

Mobilidade: diversas linhas de ônibus a poucos metros, com conexão direta às estações de metrô da região, garantindo fácil acesso ao transporte público.

Valorização: Região em constante crescimento e revitalização, com novos empreendimentos sendo lançados, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel.

Por que investir neste terreno?

Versatilidade de uso: O terreno está situado em uma zona ZF-2, o que permite construções residenciais e comerciais.

Topografia plana: Ideal para construir com menor custo, sem a necessidade de grandes movimentações de terra.

Frente ampla de 17 metros: Excelente para projetos que exigem visibilidade, como comércios, ou para construções de sobrados e condomínios fechados.

Valorização garantida: A região vem passando por constante crescimento, com novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura, o que faz deste terreno uma excelente escolha tanto para construtores quanto para investidores.

Proximidade com a futura estação do metrô: A poucos minutos da futura estação Brasilândia, que integra a linha 6-Laranja, conectando a região diretamente ao centro da cidade e a outros bairros importantes.
Informações adicionais:

Área total do terreno: 431m²
Frente: 17 metros
Zoneamento: ZF-2 Zona de Fachada Ativa, permitindo ampla gama de usos, incluindo residenciais e comerciais.
Acessos rápidos às principais vias da cidade e rodovias.

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