SEU REFÚGIO! SITIO SÃO VALENTIN EM GRAMADO, Linha 28, Gramado - RS

Area útil/total 340m² / 8.862m²
Quartos: 1
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 05/04/2025 às 09:05h | Ref: 30244

Sobre o imóvel! :
Terreno de 8.862², localizado na Linha 28, ao lado do Garden Park Gramado e a apenas 2.3 Km da Rua Coberta.

Casa Principal com 250m², 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta, varanda coberta, 1 canil coberto sala cozinha e lavanderia, casa toda equipada com alarme, com 4 ar condicionado frio/calor e uma lareira a lenha.

Casa de hóspedes com 90m², possui 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e sala conjugada, uma suíte garagem coberta e lavanderia toda equipada com alarme com 2 ar condicionado split.

Área de Lazer com 150m², possui piscina aquecida e iluminada com sistema UV sem cloro, Jacuzzi para 4 pessoas, deck da piscina em madeira, e churrasqueira coberta.
Galpão Campeiro com 60m².

Propriedade!: A propriedade possui um lago natural, um parreiral com 250 plantas em produção anual de 150 litros de suco de uva orgânico, a agua que abastece toda a propriedade e oriunda de um poço artesiano legalizado com os órgãos públicos e todas as licencias em dia com um PH de 7.5, manutenção do poço em dias, toda a área está cercada com taipa e postes tratados com tela de proteção, portões eletrônicos.
Turismo e atrativos!: Gramado é um dos destinos turísticos mais visitados do país, atraindo milhões de turistas anualmente. A cidade é famosa por eventos como o Natal Luz, um dos maiores espetáculos natalinos do mundo, e o Festival de Cinema de Gramado. Além disso, conta com atrações icônicas como o Lago Negro, a Rua Coberta, o Mini Mundo, Snowland, e diversas fábricas de chocolate.
Localização!: A Linha 28 é uma área privilegiada, combinando a tranquilidade da natureza com a proximidade do centro. Estar a apenas 2,3 km da Rua Coberta, um dos principais pontos turísticos da cidade, torna esse terreno uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou até mesmo para um refúgio particular. A vizinhança conta com empreendimentos como o Garden Park Gramado, um condomínio que reforça a exclusividade e valorização da região.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Piscina
Banheiro social
Sala de estar
Sala de jantar
Deck
Canil

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Preços de Terreno / Lotes com 1 quarto à venda
na região próxima de Estrada Professora Elvira Benetti,, 111

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 540.000	420m²	Terreno / Lote	1	--	--	1.21km	do pessegueiro, 6	Carniel
Ver anúncio	R$ 620.000	450m²	Terreno / Lote	1	--	--	1.21km	estremosa, 4	Carniel
Ver anúncio	R$ 710.000	0m²	Terreno / Lote	1	--	--	1.28km	pessegueiro, 07	Carniel
Ver anúncio	R$ 750.000	469m²	Terreno / Lote	1	--	--	1.28km	pessegueiro, 404	Carniel