Casa em 2 terrenos no Bairro Urupá. Ótimo para prédio 8 and.

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Rua dos Cinta Larga, 47
Urupá, Ji-Paraná

Terreno/Lote Referência: TERJIP01

Casa com 1 terreno para Venda no bairro Urupá, localizado na cidade de Ji-Paraná RO, ponto de referência Caleche Restaurante.
ESTE ANÚNICIO É PARA VENDA DE SOMENTE UM DOS DOIS TERRENOS. PODE ESCOLHER.
OBS.: O referido imóvel está atualmente alugado.

Com 3 dormitórios, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas.

Área Comum: Aceita Pets, Todo Murado.

Área Privativa: Alvenaria Convencional (tijolo), Área de Serviço, BWC, Closet, Copa, Cozinha, Escritório, Face Norte, Garden, Piso Cerâmico, Piso de Cimento, Sala de Estar, Sala de Jantar, Garagem.

Características: 1 casas no mesmo terreno, Área total construído: 120,0m², Área averbada: 110,0m². (ESTÁ CASA ESTÁ NO TERRENO DO LADO ESQUERDO DE QUEM OLHA DA RUA.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Açougue, Hospitais, Padaria.




- Características: 2 casas no mesmo terreno, Averbado Parcialmente,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Açougue, Hospitais, Padaria, Ponto de Ônibus,

Valor de um terreno. São dois geminados.

Observação: Pertence a área de zoneamento urbano ZR4
Na ZR4 é permitido construir até 8 pavimentos (usando os dois terrenos).
Testada mínima do terreno para construir é de 20 metros (os dois terrenos tem uma testada de 24 metros.
Área mínima de terreno para construir é de 300m² (os dois terrenos tem uma área total de 672m².


Pontos Fortes: Local alto sem risco de inundação.
Ótima localização, próximo ao Caleche Restaurante.
Possibilita construir prédio de até 8 andares, conforme informação da Prefeitura pr zona ZR4.