Venda R$ 3.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 20.000 |
TERRENO PLANO (COLADOS) 36X35 = 1.260 m2 Área total
Rua Venâncio Veloso, --, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 1.280m² / 1.280m²
Garagens: 5
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 73210
Terreno grande com 1260m2 de área total onde existe uma construção no terreno ao lado com uma casa de 439m2
O Recreio dos Bandeirantes é, de fato, um dos bairros mais charmosos e desejados do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera tranquila, praias paradisíacas e ótima qualidade de vida. Um terreno de 1.260 metros quadrados neste bairro oferece um excelente potencial para diversos tipos de projetos, especialmente no mercado imobiliário.
Com uma área tão ampla, há a possibilidade de construir um edifício residencial de alto padrão com várias unidades, garantindo conforto e comodidade. A depender das regulamentações locais de zoneamento e índices construtivos (gabarito, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação), você poderia desenvolver:
1. Prédio de médio porte:
Apartamentos espaçosos com áreas de lazer, como piscina, academia, espaço gourmet, playground e jardins.
Um número limitado de unidades por andar para garantir exclusividade e conforto aos moradores.
2. Condomínio com unidades de luxo:
Coberturas duplex ou triplex com vistas privilegiadas.
Apartamentos com varanda gourmet e acabamentos de alta qualidade.
3. Edifício misto (residencial e comercial):
Uma proposta que combine apartamentos residenciais com lojas ou escritórios nos primeiros pavimentos, aumentando a atratividade do empreendimento.
Além disso, a localização no Recreio dos Bandeirantes permite que o imóvel se beneficie da proximidade a praias, shoppings, restaurantes, escolas renomadas e acesso as vias principais da cidade. A valorização na região é crescente, o que pode atrair tanto investidores quanto compradores finais.
Você já considerou se aprofundar em estudos de viabilidade técnica e legal para explorar o máximo do potencial deste terreno? Caso precise, posso ajudar com mais informações sobre o zoneamento da área ou ideias para projetos!
Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis
Área privativa
Aquecimento a gás
Churrasqueira
Quintal
Piscina
Estacionamento
Jardim
Varanda gourmet
Área comum
Portaria
Salão de jogos
Segurança 24h
Segurança monitorada
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Venâncio Veloso, --
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.490.000 | 630m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.17km | rua ivo borges, 360 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 1.300.000 | 630m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.44km | rua joaquim moreira neves, 442 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 1.680.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.45km | rua desembargador paulo alonso, 25 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 595.546 | 201m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.53km | avenida das américas, 19080 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 449.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.53km | avenida das américas, 19200 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 3.500.000 | 629m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.6km | rua ministro aliomar baleeiro, 1000 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 1.370.000 | 612m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.69km | rua luiz paulistano, 3 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 2.000.000 | 630m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.74km | rua clóvis salgado, 100 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 1.800.000 | 630m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1km | rua almirante ary rongel, 53 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 4.000.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.79km | avenida miguel antônio fernandes, 535 | Recreio dos Bandeirantes |
Anúncios na região do Recreio dos Bandeirantes!
612m²
Rua Luiz Paulistano Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Endereço Indisponível Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Endereço Indisponível Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
630m²
Rua Murilo De Araújo Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
186m²
Avenida Aldemir Martins Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Doutor Crespo Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
630m²
Rua Joaquim Moreira Neves Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
630m²
Rua Almirante Ary Rongel Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
321m²
Avenida Aldemir Martins Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
186m²
Avenida Aldemir Martins Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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