Venda R$ 970.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.560 |
Terreno ZR3 com 720m² - 14,40 de testada - no Hauer
Rua Frederico Maurer, 1601, Hauer, Curitiba/PR
Area útil/total 720m² / 720m²
Garagens: 5
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 560411004-78
O Hauer está em nova fase devido a alteração no urbanismo, com muitas construções novas de prédios, alterando a dinâmica do bairro, onde construtoras conceituadas estão realizando obras.
Terreno com 720m² medindo 14,40 x 50m, ZR3 construção até 4 com possibilidade de liberação de potencial construtivo
Localizado no Hauer a uma quadra do Detran
Possui duas casas não averbadas uma com aproximadamente 80m² e outra com 60m²
DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Frederico Maurer 1601
Área total do terreno: 720 m²
Medidas: Testada: 14,40 x 50 m²
Inscrição Imobiliária: 38.2. .00-9
Ocupação
Altura máxima (nº de pavimentos) 4
Taxa de permeabilidade do solo mínima 25%
Taxa de Ocupação 50%
Recuo Frontal mínimo 5m
Coeficiente de Aproveitamento 1
Usos adequados na ZR3
Habitação Unifamiliar, Institucional e Tansitória1: até 4 Pavimentos
Comunitário 1 - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m²
Sede Administrativa - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1
Edifício de Escritório - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1
Comércio e Serviço de Bairro - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m²
Comunitário 2 Saúde - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1
Comércio e Serviço Vicinal - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m²
Comunitário 2 Culto Religioso - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1
Comunitário 2 Ensino - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1
A REGIÃO
O Hauer está em nova fase devido a alteração no urbanismo, com muitas construções novas de prédios, alterando a dinâmica do bairro, onde construtoras conceituadas estão realizando obras.
Com muitas opções de comércios, serviços, escolas, lazer e restaurantes.
1 quadra do Super Muffato
2 quadras do Terminal do Hauer
Faculdade Esic, Shopping Cidade, cervejarias artesanais, feira todo sábado na praça da passarela, bosque Reinhard Maack; acesso fácil para as praias paranaenses e catarinenses e muito mais.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
R$ 970.000,00 à vista ou financiado
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Área privativa
Jardim
Área comum
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Frederico Maurer, 1601
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 799.000 | 770m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.09km | rua frederico maurer, 1472 | Boqueirão |
| R$ 1.350.000 | 723m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.3km | rua tenente francisco ferreira de souza, 1896 | Hauer |
| R$ 1.300.000 | 588m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.57km | rua tenente francisco ferreira de souza, 1088 | Hauer |
| R$ 940.000 | 660m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.57km | rua oliveira viana, 939 | Hauer |
| R$ 900.000 | 770m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.59km | rua isaías régis de miranda, 1953 | Boqueirão |
| R$ 830.000 | 675m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.69km | rua waldemar kost, 1699 | Hauer |
| R$ 1.100.000 | 660m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.78km | rua professor joão soares barcelos, 617 | Hauer |
| R$ 899.000 | 825m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.95km | rua paulo setúbal, 1336 | Boqueirão |
| R$ 730.000 | 675m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.95km | rua irmã flávia borlet, 1071 | Hauer |
| R$ 900.000 | 700m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.97km | rua das carmelitas, 511 | Hauer |
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675m²
Rua Irmã Flávia Borlet Hauer, Curitiba
770m²
Rua Professor João Soares Barcelos Hauer, Curitiba
502m²
Rua Doutor Júlio César Ribeiro De Souza Hauer, Curitiba
660m²
Rua Oliveira Viana Hauer, Curitiba
675m²
Rua Waldemar Kost Hauer, Curitiba
770m²
Rua Frederico Maurer Hauer, Curitiba
675m²
Rua Irmã Flávia Borlet Hauer, Curitiba
504m²
Rua Doutor Júlio César Ribeiro De Souza Hauer, Curitiba
660m²
1 quartos
Rua Professor João Soares Barcelos Hauer, Curitiba
770m²
Rua Das Carmelitas Hauer, Curitiba
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