Terreno à venda na Área Rural, 154, Zona Rural, Nova Lima por R$ 760.000

Ver no Mapa

Área Rural, 154
Zona Rural, Nova Lima

Terreno/Lote Referência: BHI5039

LOTE COM 3.200 M2 NO CONDOMÍNIO VALE DOS PINHAIS amp;150; NOVA LIMA, MG

Localizado a poucos metros da entrada do Condomínio, este lote possui três platôs, sendo o primeiro ao nível da rua e o último, deliminado pelo riacho divisor do terreno.

O Condomínio é vizinho ao novo empreendimento, 3 Vales e, está a 12 minutos de carro de toda infraestrutura do Alphaville, que conta com Araújo, Kopenhagen, lojas de marca e, futuramente, um cinema e uma faculdade de medicina.

O lote possui vista definitiva para a montanha, sendo possível desfrutar do por do sol atrás das montes.
O lote ainda possui árvores sob proteção devido ao risco de extinção e que podem ser transladadas de lugar dentro do próprio terreno, sendo um tesouro extra para quem comprar o local.

O condomínio prevê, ainda, a urbanização do terreno em frente para a construção de uma área de convivência garantindo-se, assim, a privacidade tanto pelos fundos, onde encontram-se as montanhas como na parte da frente, onde não haverá outra propriedade.

O Condomínio conta ainda com calçamento novo, com garantia de 10 anos, iluminação em todas as ruas, garantindo mais segurança a noite e possui um fundo de reserva de R$ 630 mil em caixa.

O valor condominial é de R$ 500,00 mensais, já incluído água, gás e o ITR. Já está sendo providenciada a transformação do Condomínio em área urbana, como o Alphaville, o que transformará o ITR em IPTU, trazendo ainda mais valorização aos terrenos.

Condomínio fechado portaria 24h, ronda noturna e coleta de lixo.

Preço: De R$ 900 mil por R$ 760 mil

Entre em contato agora mesmo e garanta o seu pedacinho do paraíso! Não deixe essa oportunidade escapar!