Lote para investimento a venda em stella maris

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Alameda Praia de Jacarecica, 5
Stella Maris, Salvador

Terreno/Lote Referência: 147641



Terreno em Stella Maris com 2.255 m² - Oportunidade Única

Este terreno amplo, localizado na Alameda Praia de Jacarecica em Stella Maris, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam desenvolver um projeto residencial em uma área valorizada e segura. Com frente para duas ruas e uma alameda fechada, o terreno combina localização estratégica com segurança e conveniência.
Informações do Terreno

bull;Área Total: 2.255 m²
bull;Endereço: Alameda Praia de Jacarecica, com acesso também pela Alameda Praia de Guaratuba
bull;Valor: R$ 1.900.000,00 (R$ 842,00/m²)
bull;Condições de Pagamento: À vista, com possibilidade de negociação e permuta de até R$ 300 mil

Benefícios e Infraestrutura:

bull;Segurança: Alameda fechada com sistema de segurança, cercada por condomínios já vendidos e habitados
bull;Localização Privilegiada:
bull;Farmácia a 300 metros
bull;Colégio Marízia Maior a 990 metros
bull;Praia de Stella Maris a 1.8 km
bull;Academia Hammer a 800 metros
bull;Complexo Arena 374 e H23 Academia a 300 metros
bull;Comércio e Correios a menos de 400 metros
bull;Avenida Paralela a 1.3 km



Potencial de Desenvolvimento:

Este terreno possui liberação formal do INEMA, permitindo a construção. O local já viu um projeto com potencial de valorização, com Valor Geral de Venda (VGV) estimado entre R$ 14 a 16 milhões.

Investimento Seguro e Valorizado: O valor do metro quadrado em imóveis prontos na região está entre R$ 8.000 e R$ 10.000, o que torna este terreno uma oportunidade de alta rentabilidade.

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