Venda R$ 1.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.890 |
Terreno exclusivo de 6.480m² na Reserva Sapiranga, em frente ao Firenze, a poucos minutos da Praia
Avenida Tronco A, Praia do Forte, Mata de São João/BA
Area útil/total 100m² / 6.480m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0004_PRAIAN
Terreno exclusivo de 6.480m² na Reserva Sapiranga, em frente ao Firenze, a poucos minutos da Praia do Forte
Este incrível terreno de 6.480m², localizado em uma das áreas mais valorizadas da Reserva Sapiranga, oferece a oportunidade perfeita para quem deseja construir um lar sofisticado, sustentável e cercado pela natureza. Situado em frente ao Condomínio Firenze, da Nani Empreendimentos, está em uma região de grande crescimento, próxima à Lagoa Aruá, que vem se tornando um dos polos de lazer mais desejados do litoral norte. Além disso, encontra-se a poucos minutos do Colégio Vila de Praia do Forte, garantindo praticidade para famílias que valorizam qualidade de vida.
Diferenciais do terreno
Edícula já construída, contendo:
Lavanderia ampla para até três máquinas grandes
Sala técnica para equipamentos (bombas pressurizadoras e inversor solar)
Depósito para ferramentas
Suíte completa de apoio
2 vagas cobertas
Soluções sustentáveis já implementadas:
Sistema de energia solar com 90m² de painéis e inversor automático
Poço artesiano de 50m com bomba submersa
Caixa dágua de 10.000 litros
Redes subterrâneas de energia e esgoto com biodigestor central
Infraestrutura e comodidades:
Terreno totalmente murado
Canil coberto e horta com árvores frutíferas já plantadas
Internet via fibra ótica já instalada
Construções em andamento:
Casa principal (300m²): 2 suítes, lavabo, cozinha gourmet e lavanderia
Segunda casa: 2 quartos
Casa de apoio: suíte, cozinha e varanda
Estrutura externa já pronta:
Caminho interno pavimentado com piso intertravado
Estoque de blocos cerâmicos para conclusão das construções
Localização estratégica
Região em plena expansão imobiliária
A poucos minutos da Praia do Forte e suas praias paradisíacas
Próximo à Lagoa Aruá, um dos cenários mais belos da região
Infraestrutura completa com acesso facilitado e segurança
Valor e condições
Valor de venda: R$ 1.200.000,00
IPTU anual: R$ 2.890,08
Sobre a Reserva Sapiranga
Com 8 km² de Mata Atlântica preservada, a Reserva Sapiranga é um refúgio natural perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A área oferece opções de trilhas, passeios de bike e um contato direto com a natureza, ao mesmo tempo em que está próxima ao centro de Praia do Forte, com toda a sua infraestrutura e lazer.
Essa é a sua chance de investir em um terreno exclusivo, em uma das regiões mais desejadas do litoral baiano. Entre em contato e agende uma visita!
Área privativa
Sistema de geração de energia fotovoltaica
Área comum
Painel fotovoltaico
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Avenida Tronco A
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.000.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | praia do forte, S/N | Praia do Forte |
| R$ 2.800.000 | 450m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | rua das ostras, 1 | Praia do Forte |
| R$ 330.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | mata de são joão, s/n | Imbassai |
| R$ 520.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | lagoa aruá, sn | Praia do Forte |
| R$ 1.650.000 | 910m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | rodovia ba-099, 147 | Açu da Torre |
| R$ 2.200.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | avenida da lagoa, 177 | Praia do Forte |
| R$ 1.850.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | avenida da lagoa, 167 | Praia do Forte |
| R$ 2.800.000 | 8.440m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | rodovia ba-099, 1066 | Lagoa Aruá |
| R$ 1.050.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.58km | rua santos dumont, 334 | Centro |
| R$ 1.450.000 | 115m² | Terreno / Lote | 2 | 1 | 1 | 1.15km | açu da torre, 13 | Açu da Torre |
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500m²
Rua Ladeira Do Castelo Praia do Forte, Mata de São João
Avenida Da Lagoa Praia do Forte, Mata de São João
Praia Do Forte Praia do Forte, Mata de São João
Praia Do Forte Praia do Forte, Mata de São João
Avenida Da Lagoa Praia do Forte, Mata de São João
450m²
Rua Das Ostras Praia do Forte, Mata de São João
447m²
2 vagas
Condominio Fazenda Praia do Forte, Mata de São João
800m²
Ilha Dos Pássaros Praia do Forte, Mata de São João
630m²
Rodovia Ba 99 Bloco 8 Praia do Forte, Mata de São João
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