- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0004_PRAIAN
Terreno exclusivo de 6.480m² na Reserva Sapiranga, em frente ao Firenze, a poucos minutos da Praia do Forte
Este incrível terreno de 6.480m², localizado em uma das áreas mais valorizadas da Reserva Sapiranga, oferece a oportunidade perfeita para quem deseja construir um lar sofisticado, sustentável e cercado pela natureza. Situado em frente ao Condomínio Firenze, da Nani Empreendimentos, está em uma região de grande crescimento, próxima à Lagoa Aruá, que vem se tornando um dos polos de lazer mais desejados do litoral norte. Além disso, encontra-se a poucos minutos do Colégio Vila de Praia do Forte, garantindo praticidade para famílias que valorizam qualidade de vida.
Diferenciais do terreno
Edícula já construída, contendo:
Lavanderia ampla para até três máquinas grandes
Sala técnica para equipamentos (bombas pressurizadoras e inversor solar)
Depósito para ferramentas
Suíte completa de apoio
2 vagas cobertas
Soluções sustentáveis já implementadas:
Sistema de energia solar com 90m² de painéis e inversor automático
Poço artesiano de 50m com bomba submersa
Caixa dágua de 10.000 litros
Redes subterrâneas de energia e esgoto com biodigestor central
Infraestrutura e comodidades:
Terreno totalmente murado
Canil coberto e horta com árvores frutíferas já plantadas
Internet via fibra ótica já instalada
Construções em andamento:
Casa principal (300m²): 2 suítes, lavabo, cozinha gourmet e lavanderia
Segunda casa: 2 quartos
Casa de apoio: suíte, cozinha e varanda
Estrutura externa já pronta:
Caminho interno pavimentado com piso intertravado
Estoque de blocos cerâmicos para conclusão das construções
Localização estratégica
Região em plena expansão imobiliária
A poucos minutos da Praia do Forte e suas praias paradisíacas
Próximo à Lagoa Aruá, um dos cenários mais belos da região
Infraestrutura completa com acesso facilitado e segurança
Valor e condições
Valor de venda: R$ 1.200.000,00
IPTU anual: R$ 2.890,08
Sobre a Reserva Sapiranga
Com 8 km² de Mata Atlântica preservada, a Reserva Sapiranga é um refúgio natural perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A área oferece opções de trilhas, passeios de bike e um contato direto com a natureza, ao mesmo tempo em que está próxima ao centro de Praia do Forte, com toda a sua infraestrutura e lazer.
Essa é a sua chance de investir em um terreno exclusivo, em uma das regiões mais desejadas do litoral baiano. Entre em contato e agende uma visita!
