Aluguel R$ 89.993
Condomínio	R$ 20.464/mês
IPTU	R$ 11.096
Aluguel + Condomínio	R$ 110.458/mês

Sala comercial para alugar na do Café, 277, 277, Vila Guarani, São Paulo

Area total 34.470m²
Garagens: --
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 19/02/2025 às 16:35h | Ref: ONE34877

Locação de Andar Corporativo no Centro Empresarial do Aço - 899,93m²
O Centro Empresarial do Aço (CEA) é um dos edifícios corporativos mais modernos da América Latina, destacando-se pela sua estrutura metálica imponente e lajes livres de pilares, garantindo maior flexibilidade de layout para sua empresa.
Localização estratégica na Av. do Café, 277 - Jabaquara, a apenas 250m da estação Conceição do Metrô, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas (5 km).
Destaques do Imóvel:
Área privativa: 899,93m²
Pé-direito livre: 2,70m
Piso elevado com caneletas para cabeamento
Forro modular em gesso
Ar-condicionado central com sistema de água gelada
Segurança 24h com CFTV, catracas eletrônicas e acesso por QR Code
8 elevadores sociais, 4 de serviço e 4 de baldeação
Gerador que atende 100% das áreas comuns
Infraestrutura e Conveniência:
Lobby sofisticado com acabamentos em granito e serviços de concierge
400 vagas de garagem (sujeito à disponibilidade)
Bicicletário com vestiários para usuários
Cafeteria no lobby
Auditório e espaços de expedição
Vagas para veículos elétricos e sistema de coleta seletiva
Localização Privilegiada:
Acesso direto à Estação Conceição (Linha Azul do Metrô)
Próximo ao Aeroporto de Congonhas
Região com bancos, restaurantes, hotéis, academias e supermercados
Este espaço é ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, acessibilidade e um ambiente corporativo diferenciado.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Descrição completa

Área privativa

Copa

Área comum

Portaria

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Do Café, 277, 277

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 48.300	690m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	6	0.3km	rua ibirajá, 244	Vila Guarani
Ver anúncio	R$ 3.509	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	3	1	3	0.4km	rua guaratuba, 106	Vila Guarani
Ver anúncio	R$ 7.000	183m²	Casa / Sobrado Comercial	3	4	2	0.66km	avenida general valdomiro de lima, 65	Jabaquara
Ver anúncio	R$ 20.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	10	4	3	0.66km	major prado, 46	Moema
Ver anúncio	R$ 6.500	320m²	Casa / Sobrado Comercial	3	8	--	0.8km	rua major freire, 434	Vila Monte Alegre
Ver anúncio	R$ 8.000	179m²	Casa / Sobrado Comercial	5	3	6	0.95km	avenida dos bandeirantes, 100	Planalto Paulista
Ver anúncio	R$ 18.000	400m²	Casa / Sobrado Comercial	9	4	5	0.95km	rua das pitombeiras, 296	Vila Parque Jabaquara
Ver anúncio	R$ 7.000	163m²	Casa / Sobrado Comercial	2	2	2	0.95km	avenida dos bandeirantes, 208*	Planalto Paulista
Ver anúncio	R$ 16.000	600m²	Casa / Sobrado Comercial	5	5	8	0.98km	rua jurupeba, 182	Vila Guarani
Ver anúncio	R$ 5.200	258m²	Casa / Sobrado Comercial	5	3	3	0.99km	rua dos jornalistas, 2	Cidade Vargas