Aluguel R$ 46.160
Condomínio	R$ 6.962/mês
IPTU	R$ 8.406
Aluguel + Condomínio	R$ 53.122/mês

Excelente conjunto comercial prox. Shopping Bourbon , 577 m² a.u., alto padrão, prédio com 14 lajes , escritórios. REF: 19.192

Area útil 557m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 09/03/2025 às 06:40h | Ref: 19192

Excelente conjunto Comercial com 577 m2 a.u. localizada no bairro da Várzea da Barra Funda, com 577 m² de área útil. Edifício de alto padrão, com 14 lajes amplas, escritórios. O empreendimento AAA tem arquitetura moderna, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.
O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Agende sua visita e venha conhecer o empreendimento!! REF: 19.192

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