Aluguel R$ 5.500
Condomínio	R$ 2.000/mês
IPTU	R$ 600
Aluguel + Condomínio	R$ 7.500/mês

Sala Comercial para Alugar no centro de São Paulo 170 m² por R$ 5.500/Mês

Area útil/total 170m² / 170m²
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 28/03/2025 às 06:55h | Ref: 2097

Lindo conjunto comercial no centro de São Paulo, no Edifício Ibirapuera.
Essa é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem posicionado.
Situado no bairro República, a 10 metros do metrô, este imóvel se destaca por sua proximidade estratégica no centro novo e turístico de São Paulo.
Próximo das Avenidas Consolação, São Luis e Ipiranga, de frente para o Edifício Itália e ao lado do metrô República, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Com uma área total de 170 m², este conjunto amplo e versátil, totalmente reformado, oferece cinco banheiros e um salão amplo para você criar o seu ambiente de trabalho, em um espaço perfeito para abrigar diferentes departamentos ou locatários.
O edifício, construído em 1950, conserva o charme da época, com hall de entrada em mármore, enquanto atende às necessidades modernas com características como elevadores modernos, catracas digitais e câmeras de segurança.
O interior do imóvel impressiona pela luminosidade, com arquitetura contemporânea e moderna, proporcionando um ambiente de trabalho ideal. As salas recém-pintadas em branco criam uma sensação de amplitude e clareza, complementadas pelo piso que alia praticidade à estética.
As luminárias de trilho e janelões basculantes, uma copa permite maior comodidade aos ocupantes, tornando o local ainda mais atrativo para empresas que valorizam o bem-estar dos seus funcionários. Além disso, a recepção assegura a comunicação eficiente entre as salas, facilitando o fluxo de informações dentro do escritório.
LOCALIZAÇÃO:
A localização privilegiada deste conjunto comercial não poderia ser melhor, cercado por pontos de interesse como bares e restaurantes renomados, e um shopping center vibrante. A proximidade com o metrô e comércio como farmácias, serviços e supermercados também agrega valor ao dia a dia dos frequentadores do prédio. O Edifício Ibirapuera é reconhecido por sua infraestrutura robusta, apresentando entrada com portaria, segurança reforçada com câmeras e controle de entrada rigoroso.
Com horário de funcionamento de 2° a 6° feiraS das 7 horas às 21 horas. Sábado das 7 horas às 14 horas, é a escolha perfeita para investidores que desejam garantir retorno seguro em um ponto central da metrópole paulistana.
Agende uma visita com o corretor.

Descrição completa

Área privativa

Copa
Piso laminado
Hall de entrada
Ambientes integrados
Elevador(es)
Recepção

Área comum

Portaria
Interfone

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