Aluguel R$ 31.500 | |
Condomínio | R$ 5.600/mês |
IPTU | R$ 2.800 |
Aluguel + Condomínio | R$ 37.100/mês |
Meia Laje Corporativa para Alugar em Pinheiros, Próximo ao Metrô - R$ 90/m² - 350 m² - São Paulo/SP
Rua Mateus Grou, 473, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil 350m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: SA0427
Meia Laje Corporativa para Alugar em Pinheiros, Próximo ao Metrô - R$ 90/m² - 350 m²
Detalhes do Imóvel:
- 350 m² de área privativa
- Pé-direito mínimo de 2,60 m, proporcionando uma sensação de amplitude
- Banheiros novos, incluindo um adaptado para pessoas com deficiência (PNE)
- Iluminação abundante, com caixilhos e vidros totalmente novos
- Laje subdivisível em até 2 conjuntos, ideal para flexibilidade de uso
- Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado (tipo VRF) novas e em funcionamento
- Copa separada da área de escritórios, promovendo eficiência
Infraestrutura do Condomínio:
O edifício, embora antigo, passou por uma completa reforma, incluindo recepção, lobby e áreas externas com novo paisagismo. O prédio oferece:
- 3 elevadores de acesso, do 2º subsolo até a cobertura (6º andar)
- Sistema de combate a incêndio moderno com hidrantes e alarme endereçável
- Portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso rigoroso
- Infraestrutura completa para automação predial
- Gerador que suporta áreas comuns e privativas
- Bicicletário com 60 vagas e 55 vagas de garagem, sendo 3 para PNE
- Vestiários masculinos e femininos completos, ideais para ciclistas
Localização Privilegiada:
A laje está a apenas 550 m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM e a 1,1 km da Av. Brigadeiro Faria Lima. Com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais avenidas da região, a localização é perfeita para profissionais que desejam estar no coração de Pinheiros, um bairro repleto de restaurantes, comércio, bancos e serviços.
A proximidade com os Shoppings Iguatemi e Eldorado completa a conveniência deste espaço, tornando-o uma escolha ideal para empresas que valorizam infraestrutura e acessibilidade.
Não perca a chance de impulsionar seus negócios em um ambiente moderno e dinâmico em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial desse espaço!
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Imóveis no mesmo endereço
Rua Mateus Grou, 473
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Prédio Ver anúncio | R$ 79.470 | -- m² | Aluguel | -- | 18 | 55 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 272.000 | 3.220m² | Aluguel | -- | 12 | 55 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 70.110 | 779m² | Aluguel | -- | 2 | 10 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 79.470 | 883m² | Aluguel | -- | 2 | 55 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 397.000 | 4.660m² | Aluguel | -- | 12 | 55 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 66.215 | 883m² | Aluguel | -- | 4 | 8 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 75.054 | 883m² | Aluguel | -- | 3 | 55 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 75.055 | 883m² | Aluguel | -- | 4 | 8 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 75.055 | 883m² | Aluguel | -- | 2 | -- |
 Prédio Ver anúncio | R$ 85 | 4.660m² | Aluguel | -- | -- | 55 |
Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Mateus Grou, 473
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 10.900 | 420m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 6 | -- | 0.12km | rua teodoro sampaio, 1876 | Pinheiros |
| R$ 30.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 7 | 2 | 0.36km | rua cônego eugênio leite, 923 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 390m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.44km | rua dos pinheiros, 606 | Pinheiros |
| R$ 19.000 | 396m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 5 | 0.48km | rua francisco leitão, 367 | Pinheiros |
| R$ 39.990 | 300m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 6 | 4 | 0.62km | rua henrique schaumann, 730 | Pinheiros |
| R$ 22.000 | 287m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 8 | 0.65km | avenida rebouças, 2161 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 380m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 4 | 0.7km | avenida rebouças, 2725 | Pinheiros |
| R$ 19.000 | 290m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 5 | 3 | 0.9km | avenida brigadeiro faria lima, 534 | Pinheiros |
| R$ 50.000 | 280m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | 8 | 0.96km | avenida rebouças, 3154 | Pinheiros |
| R$ 90.000 | 350m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.96km | avenida rebouças, 1645 | Pinheiros |
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244m²
2 vagas
Avenida Pedroso De Morais Pinheiros, São Paulo
230m²
Rua Teodoro Sampaio Pinheiros, São Paulo
389m²
Rua Mateus Grou Pinheiros, São Paulo
460m²
12 vagas
Avenida Pedroso De Morais Pinheiros, São Paulo
390m²
Endereço Indisponível Pinheiros, São Paulo
244m²
2 vagas
Avenida Pedroso De Morais Pinheiros, São Paulo
400m²
2 vagas
Rua Cônego Eugênio Leite Pinheiros, São Paulo
235m²
Rua Fradique Coutinho Pinheiros, São Paulo
350m²
Rua Fradique Coutinho Pinheiros, São Paulo
223m²
2 vagas
Avenida Pedroso De Morais Pinheiros, São Paulo
Conj. Comercial / Salas para alugar nos bairros de São Paulo
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