Aluguel R$ 100.401
Condomínio	R$ 16.129/mês
IPTU	R$ 12.836
Aluguel + Condomínio	R$ 116.530/mês

Sala comercial para alugar na Rua Butantã, --, Pinheiros, São Paulo

Area útil 936m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 10/01/2025 às 17:10h | Ref: 291444

Comercial/Industrial para alugar em Pinheiros. Excelente Oportunidade de Locação - Andar Comercial no Edifício Metro Office II - Pinheiros

Disponível para locação, um andar comercial de 936,15m², localizado no prestigiado Edifício Metro Office II, na Rua Butantã, em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo – Pinheiros. Este empreendimento oferece uma infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, flexível e com excelente acessibilidade.

Características do Imóvel:
Área Total: 936,15m² de lajes livres, com piso elevado de 15 cm, garantindo facilidade para instalação de redes e cabeamento.
Capacidade de Carga: Lajes com sobrecarga de 400 Kgf/m², atendendo a empresas que necessitam de alta capacidade para equipamentos pesados.
Ar Condicionado Central Tipo VRF: Sistema eficiente de climatização para maior conforto dos seus colaboradores e clientes.
Gerador para 100% da Área do Empreendimento: Garantia de continuidade das operações, exceto para o ar condicionado.
Flexibilidade no Layout: O modelo Open Space oferece lajes livres de pilares, permitindo a máxima flexibilidade na configuração do ambiente, com diversos shafts para personalização dos espaços e adaptação de sanitários.
Estacionamento: 22 vagas de estacionamento, com uma excelente relação de vagas de 1 vaga a cada 29m², proporcionando conveniência e conforto para clientes e funcionários.
Destaques da Localização:
O Edifício Metro Office II está localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo – Pinheiros, conhecida pela sua infraestrutura de transporte e proximidade com as principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Av. Rebouças.
A região oferece fácil acesso a estações de metrô, como Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) e Estação Pinheiros (Linhas 4-Amarela e 9-Esmeralda), além de diversas opções de transporte público, garantindo praticidade no deslocamento.
Pinheiros é um polo comercial e empresarial, com uma vasta gama de restaurantes, bancos, hospitais, e comércios ao redor, o que proporciona um ambiente dinâmico e repleto de conveniências para sua equipe e clientes.
Este é o local ideal para o seu negócio, com infraestrutura de ponta, flexibilidade no layout e uma localização privilegiada em Pinheiros. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

Descrição completa

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Butantã, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 15.000	795m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	--	0.26km	rua butantã, 71	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 180.648	1.050m²	Loja / Comércio	--	12	28	0.48km	rua cláudio soares, 19	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 50.460	1.009m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	22	0.64km	avenida das nações unidas, 11541	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 94.110	855m²	Loja / Comércio	--	6	14	0.64km	avenida das nações unidas, 14243	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 91.405	795m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	12	0.69km	avenida brigadeiro faria lima, 1485	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 59.297	775m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	21	0.71km	avenida eusébio matoso, 1375	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 40.000	930m²	Loja / Comércio	--	5	10	0.73km	rua teodoro sampaio, 2463	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 32.000	970m²	Loja / Comércio	--	6	15	0.73km	rua teodoro sampaio, 2461	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 124.853	955m²	Loja / Comércio	--	6	14	0.92km	avenida brigadeiro faria lima, 1827	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 96.000	795m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	12	0.99km	avenida brigadeiro faria lima, 1461	Jardim Paulistano