Aluguel R$ 75.055
Condomínio	R$ 13.245/mês
IPTU	R$ 618
Aluguel + Condomínio	R$ 88.300/mês

Andar Comercial em Edifício Corporativo p/ Locação em Pinheiros/SP.

Area útil/total 883m² / 883m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 25/02/2025 às 17:00h | Ref: 7672

Destaques do ImóvelÁrea Total: 883 m² no 1º andar, com um amplo terraço descoberto e acessos independentes
Flexibilidade de Uso: Ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas e outras atividades corporativas
Estrutura Completa:
Laje Divisível: Possibilidade de divisão em dois conjuntos, de acordo com a necessidade
Instalações Modernas: Novo sistema de ar-condicionado VRF, renovação das instalações elétricas e hidráulicas
Banheiros e Copa: Banheiros masculinos e femininos, incluindo PNE em cada andar, além de copa independente para uso dos escritórios
Segurança 24h: Portaria, controle de acesso com catracas, CFTV e acessibilidade PNE
Comodidades e FacilidadesEstacionamento Exclusivo: 55 vagas para carros e 60 vagas para bicicletas, com vestiários completos para ciclistas
Rooftop: Vista privilegiada, perfeito para eventos ou área de descanso
Localização Privilegiada: Localizado em Pinheiros, com acesso rápido às avenidas Faria Lima, Marginal Pinheiros, Rebouças e Paulista
Proximidade ao Metrô: A apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 Amarela
Condições ComerciaisLocação: A partir de R$ 85,00/m²
Condomínio: R$ 15,00/m²
IPTU: R$ 7,00/m²
Sobre a RegiãoSituado em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, com fácil acesso a restaurantes, farmácias, bancos e todas as comodidades da região. Próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, que oferecem infraestrutura completa.
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Descrição completa

Área privativa

Copa
Cozinha
Escritório
Piso frio

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Mateus Grou

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 73.138	885m²	Loja / Comércio	--	12	10	0.13km	rua teodoro sampaio, 1741	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 70.200	779m²	Loja / Comércio	--	4	4	0.14km	rua mateus grou, 473	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 38.000	790m²	Casa / Sobrado Comercial	2	2	10	0.48km	avenida rebouças, 2455	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 80.000	805m²	Loja / Comércio	--	6	--	0.63km	rua deputado lacerda franco, 287	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 40.000	930m²	Loja / Comércio	--	5	10	0.74km	rua teodoro sampaio, 2463	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 32.000	970m²	Loja / Comércio	--	6	15	0.74km	rua teodoro sampaio, 2461	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 20.000	1.000m²	Casa / Sobrado Comercial	--	5	--	0.78km	rua aspicuelta, 354	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 145.000	835m²	Casa / Sobrado Comercial	--	10	15	0.83km	avenida brasil, 2187	Jardim América
Ver anúncio	R$ 29.990	900m²	Casa / Sobrado Comercial	1	6	5	0.94km	rua mourato coelho, 1188	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 180.648	1.050m²	Loja / Comércio	--	12	28	0.99km	rua cláudio soares, 19	Pinheiros