Aluguel R$ 66.215
Condomínio	R$ 11.685/mês
IPTU	R$ 545
Aluguel + Condomínio	R$ 77.900/mês

Andar Comercial em Edifício Corporativo p/ Locação em Pinheiros/SP.

Area útil/total 779m² / 779m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 26/03/2025 às 16:25h | Ref: 7671

Destaques do ImóvelÁrea: 779 m², disponíveis no 2º, 3º e 5º andares (lajes amplas e flexíveis)
Uso Flexível: Ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas e consultórios, entre outros
Infraestrutura Completa:
Lajes Divisíveis: Opção de subdividir em até dois conjuntos (exceto cobertura)
Instalações Modernizadas: Sistema de ar-condicionado VRF, novas instalações elétricas e hidráulicas
Banheiros e Copa: Banheiros novos, incluindo PNE em cada andar, além de copa segregada
Sistema de Segurança 24h: Portaria, CFTV, controle de acesso com catracas e acessibilidade PNE
Comodidades e FacilidadesEstacionamento Exclusivo: 55 vagas para automóveis e 60 vagas para bicicletas
Rooftop: Vista panorâmica da cidade, ideal para eventos
Vestiários Completos: Para uso dos ciclistas com banheiros e duchas
Localização Privilegiada: No coração de Pinheiros, com fácil acesso às principais vias (Av. Faria Lima, Marginal Pinheiros, Av. Rebouças)
Próximo ao Metrô: Apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 Amarela
Condições ComerciaisLocação: A partir de R$ 85,00/m²
Condomínio: R$ 15,00/m²
IPTU: R$ 7,00/m²
Sobre a RegiãoLocalizado no centro de Pinheiros, o edifício conta com acesso rápido a restaurantes, bancos, farmácias e toda a infraestrutura de serviços da região. A poucos minutos dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.
Agende uma visita e confira o espaço ideal para o seu negócio!

Descrição completa

Área privativa

Copa
Cozinha
Piso frio

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Mateus Grou

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 73.138	885m²	Loja / Comércio	--	12	10	0.13km	rua teodoro sampaio, 1741	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 66.215	661m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	10	0.14km	rua mateus grou, 473	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 79.470	883m²	Conj. Comercial / Sala	2	4	--	0.15km	rua mateus grou, 479	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 38.000	790m²	Casa / Sobrado Comercial	2	2	10	0.48km	avenida rebouças, 2455	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 84.161	640m²	Loja / Comércio	--	10	10	0.55km	avenida rebouças, 2682	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 80.000	805m²	Loja / Comércio	--	6	--	0.63km	rua deputado lacerda franco, 287	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 36.000	627m²	Casa / Sobrado Comercial	4	3	6	0.65km	avenida rebouças, 2823	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 40.000	930m²	Loja / Comércio	--	5	10	0.74km	rua teodoro sampaio, 2463	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 145.000	835m²	Casa / Sobrado Comercial	--	10	15	0.83km	avenida brasil, 2187	Jardim América
Ver anúncio	R$ 29.990	900m²	Casa / Sobrado Comercial	1	6	5	0.94km	rua mourato coelho, 1188	Pinheiros