Sala Comercial na Berrini - São Paulo

Última atualização: 16/01/2025 às 10:00h | Ref: 1092

Sala comercial 316 m2 - Vão livre
Nova Berrini - 14º Andar,
Primeira Locação, Pronto p/ Ocupação
Edifício Win Work Chácara Santo Antônio
Endereço: Rua Luiz Seraphico Junior
-
Chácara Santo Antônio, São Paulo, SP
Localização privilegiada: Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan
-
Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno
(Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias
-
Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx
- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral
- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)
- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 Esmeralda)
- Fora da Zona de Rodízio de VeículosSala comercial com 316m2 em Vão Livre
- Andar Alto.
-
Pronta para Ocupação
-
Área útil: 316 m2
-
Banheiros: 4
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e
econômica em consumo de energia)
- Piso: Elevado Ardósia
- Forro: Mineral Anti
- Acústico Importado da Alemanha
- Luminárias: LED
- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros
- Copa
- Vagas: 09
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

O prédio oferece:
- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
- Gerador para Área PRIVATIVA e Comum
- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
- Hall com Pé Direito Duplo
- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
- Estacionamento para Visitantes
- Segurança CFTV
- Portaria 24 horas, 7 dias por semana;
Aluguel: R$ 15.000
Condomínio: R$ 2.600
IPTU: R$ 2.438
Total: R$ 20.038
Garantia Locatícia:
- Caução Imobiliária de imóvel comercial
- Carta Fiança Bancária
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)
- Título de Capitalização (Porto Seguro)
- Depósito Caução