Aluguel R$ 25.000
Condomínio	R$ 8.900/mês
IPTU	R$ 5.850
Aluguel + Condomínio	R$ 33.900/mês

Comercial-São Paulo-CHÁCARA SANTO ANTÔNIO | Ref.: REO861349

Area útil/total 503m² / 503m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 08:44h | Ref: REO861349

Sala comercial na Chácara Santo Antonio para locação CONSULTE-NOS SOBRE AS CONDIÇÕES EXCEPCIONAIS DE LOCAÇÃO DESTE IMÓVEL O Dumas Tower é considerado uma das melhores opções na região da Chácara Santo Antônio, devido à sua localização privilegiada a 500 metros da estação de trem Granja Viana e 20 minutos a pé da estação Alto da Boa Vista do Metro, próximo aos shoppings Morumbi e Market Place e com fácil acesso à Marginal Pinheiros. A região possui uma excelente infraestrutura de restaurantes e hotéis. A expansão dos condomínios empresariais no bairro deve-se à carência de terrenos disponíveis em outros eixos comerciais da cidade, como no corredor da avenida Luís Carlos Berrini e nas badaladas avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Segundo levantamento da Lopes Consultoria de Imóveis, 22 projetos residenciais foram lançados no bairro entre maio de 2019 e abril de 2022 – e a mesma quan dade foi prevista até o fim do primeiro semestre de 2023. Quem passeia pela vizinhança, se depara com uma grande quan dade de canteiros de obras e percebe a enorme transformação imobiliária pela qual passa a região. O Edifício conta com vários dispositivos para facilitar a implantação de seu escritório: 1. Ar-Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (VAV); 2. Piso elevado com 11 cm de altura; 3. Vidros e Caixilhos acústicos; 4. Forro modulado (0,625 m x 1,25 m) com absorção acústica; 5. Pé-direito com 2,70 m no andar; 6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica; 7. Totalmente livre de colunas; 8. Total segurança patrimonial com catracas, CFTV e cartão magnético; 9. Supervisão Predial; 10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo; 11. Sistema de proteção contra incêndio, com “sprinklers' (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, antecâmaras, porta corta fogo e alarme; 12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar-condicionado e dois elevadores; 13. 2 escadas de emergência pressurizadas; 14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas.

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Alexandre Dumas, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 39.000	600m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	7	0.19km	rua verbo divino, 1105	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 32.700	503m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	18	0.29km	rua alexandre dumas, 1658	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 16.500	470m²	Loja / Comércio	--	4	4	0.31km	rua américo brasiliense, 2007	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 16.500	470m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	3	0.32km	rua américo brasiliense, 2001	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 26.865	597m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	13	0.57km	rua verbo divino, 1547	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 30.743	600m²	Loja / Comércio	--	8	14	0.65km	rua verbo divino, 1601	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 30.710	600m²	Loja / Comércio	--	4	13	0.65km	rua verbo divino, 1600	Chácara Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 47.265	427m²	Loja / Comércio	--	4	12	0.82km	avenida das nações unidas, 14501	Brooklin
Ver anúncio	R$ 54.241	578m²	Loja / Comércio	--	4	14	0.83km	avenida das nações unidas, 15112	Vila Almeida
Ver anúncio	R$ 51.237	516m²	Loja / Comércio	--	12	12	0.86km	avenida das nações unidas, 14400	Vila Almeida