CONJUNTO COMERCIAL | PRÉDIO AUTO PADRÃO | DOM PEDRO II<BR><BR>Excelente Conjunto comercial com 424,07 m², Prédio com premiações, condomínio com infraestrutura completa e incrível (condomí

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Rua Dom Pedro II, 861
São João, Porto Alegre

Sala comercial Referência: LU435604

CONJUNTO COMERCIAL | PRÉDIO AUTO PADRÃO | DOM PEDRO II

Excelente Conjunto comercial com 424,07 m², Prédio com premiações, condomínio com infraestrutura completa e incrível (condomínio isento).
localizado em uma das principais avenidas, de fácil acesso a todos os pontos da cidade e da BR, próximo do Aeroporto. O conjunto comercial possui banheiro feminino, masculino, 01 cozinha , 06 (seis) vagas de estacionamento e acesso a um jardim lindo no Condomínio.
O Condomínio possui: estacionamento garagem com 322 vagas de estacionamento com lavagem e estética automotiva; entrada e saída pela Rua Dom Pedro II e saída de estacionamento também pela Rua Carlos Von Koseritz; teatro; centro de eventos com salas disponíveis para locação de eventos; cafeteria e futuro restaurante Gourmet; praça cívica; jardim amplo e disponível para dinâmicas de grupo e happy hours; gerador; recepção; bicicletário; segurança 24h; horário flexível para trabalho( pois o prédio funciona 24h); sistema de ar condicionado Chiller.

- Valor aluguel para contrato de 4 ANOS: R$ 36.000,00
- Valor condomínio: ISENTO
- Valor IPTU: R$ 2.856,92
- Taxa do Lixo: R$ 409,71
TOTAL------> R$ 39.266,63

- Valor aluguel para contrato de 8 ANOS: R$34.000,00
- Valor condomínio: ISENTO
- Valor IPTU: R$ 2.856,92
- Taxa do Lixo: R$ 409,71
TOTAL------> R$37.266,63

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