Aluguel R$ 18.900
Condomínio	R$ 500/mês
IPTU	R$ 1.122
Aluguel + Condomínio	R$ 19.400/mês

Excelente Oportunidade de Locação na Zona Leste de Porto Alegre Localização Privilegiada: Situada em uma das principais avenidas da Zona Leste, com fluxo intenso de pessoas

Area útil/total 552m² / 602m²
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 10/02/2025 às 17:35h | Ref: LU444109

Excelente Oportunidade de Locação na Zona Leste de Porto Alegre
Localização Privilegiada:

Situada em uma das principais avenidas da Zona Leste, com fluxo intenso de pessoas e veículos.
Próxima aos terminais de ônibus e à Terceira Perimetral, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade.
Características do Imóvel:

Loja reformada, localizada em esquina estratégica, pronta para uso imediato.
Ampla fachada com 22 metros de vitrine, proporcionando excelente visibilidade.
Área privativa de 530m², ideal para diversos tipos de negócio.
Pé-direito alto, oferecendo um ambiente arejado e versátil.
PPCI atualizado, garantindo segurança e conformidade com as normas vigentes.
Piso em porcelanato de alta qualidade, conferindo elegância e durabilidade.
Iluminação já instalada, pronta para destacar seu negócio.
Mezanino disponível, aumentando a área útil e a funcionalidade do espaço.
Vantagens Adicionais:

Localização em um entorno com alta densidade residencial, atraindo um grande número de potenciais clientes.
Ideal para uma ampla gama de segmentos, incluindo comércio em geral, serviços, instituições de ensino, academias, clínicas, entre outros.
Aproveite esta oportunidade única de instalar seu negócio em um ponto estratégico de Porto Alegre. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) .

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Bento Gonçalves, 2789

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.730	65m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.26km	avenida bento gonçalves, 2523	Partenon
Ver anúncio	R$ 5.500	-- m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.29km	avenida bento gonçalves, 3055	Partenon
Ver anúncio	R$ 1.500	68m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	--	0.49km	avenida bento gonçalves, 2302	Partenon
Ver anúncio	R$ 8.400	172m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.6km	rua barão do amazonas, 1713	Jardim Botânico
Ver anúncio	R$ 1.150	33m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.61km	rua barão do amazonas, 1656	Partenon
Ver anúncio	R$ 27.900	806m²	Loja / Comércio	--	4	11	0.76km	avenida bento gonçalves, 2032	Partenon
Ver anúncio	R$ 18.000	1m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.9km	rua barão do amazonas, 1296	Jardim Botânico
Ver anúncio	R$ 1.800	-- m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.97km	rua joão de castilho, 25	Jardim Botânico
Ver anúncio	R$ 1.800	-- m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.98km	rua roque gonzales, 127	Jardim Botânico
Ver anúncio	R$ 9.000	463m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	3	1.29km	rua la plata, 648	Jardim Botânico