Sala comercial para alugar na Avenida Lobo Júnior, 1825, Penha Circular, Rio de Janeiro

Area útil/total 8.166m² / 8.166m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 01/04/2025 às 06:55h | Ref: 92846

Referência: SECOIA03 - imovel de alto potencial 3000m area terreo 8166m area privada 90m testada principal 2,7m a 3,5m pe direito 3 elevadores 2geradores que atende 100% da area 4 pavimentos mais 2 intermediário 8 vagas de garagem Imóvel Exclusivo na Penha, RJ - Alto Potencial para Grandes Operações!

Disponibilizamos um imóvel de padrão elevado no coração da Penha, RJ, projetado para atender às exigências de grandes negócios! Ideal para grandes operações, acomoda com excelência atividades de telemarketing, hospitais, laboratórios clínicos, entre outros segmentos de grande porte.

Avenida Lobo Junior, 1825 RJ | Penha Circular

Informações sobre o imóvel: - Loja | 3.000m² área do terreno | 8.166m² - área privativa | 90m² - testada principal; - 4 pavimentos + 2 intermediários | Pé direito de 2,7m a 3,5m; - 10 anos (idade aproximada); - Estacionamento ao lado da portaria com 8 vagas; - Estrutura: Concreto armado; - 3 elevadores + 3 escadas para acesso aos andares; - 2 geradores que atendem 100% da área; - Ar condicionado VRV + Splits em alguns locais; - Energia em Alta Tensão com transformadores; - Sistema de incêndio com Sprinklers e detectores de fumaça; - Controle de acesso e CFTV.

Localização: - Estação de trem Penha Circular a 300m do imóvel; - Ampla rede de linhas de ônibus; - 1,2km de distância da Av. Brasil; - 5km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão); - Avenidas com acesso a todas as regiões do RJ; - Infraestrutura completa de comércios.

Valor para locação R$300.000,00/mês Valor para venda R$33.000.000,00 Valor do IPTU R$17.056,00/mês

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Lobo Júnior, 1825

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.400	18m²	Loja / Comércio	--	1	--	1.09km	rua tenente araquem batista, 389	Penha
Ver anúncio	R$ 18.000	-- m²	Loja / Comércio	--	3	--	1.57km	avenida vicente de carvalho, 1590	Vicente de Carvalho
Ver anúncio	R$ 3.000	136m²	Loja / Comércio	--	3	--	1.9km	rua do arroz, 90	Penha