Aluguel R$ 5.200
Condomínio	R$ 1.500/mês
IPTU	R$ 1.579
Aluguel + Condomínio	R$ 6.700/mês

Comercial para Locação em Curitiba, Uberaba

Area total 59m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 21/02/2025 às 06:10h | Ref: LOC00069

Express Mall Salgado Filho

O Express Mall Salgado Filho conta com 19 lojas destre elas a Smart Fit e conta com 95 vagas de garagem.

Ocupando uma esquina com mais de 6 mil metros, localizado ao lado de um ícone curitibano o Armazem Santana que foi fundado em 1934 e movimenta a noite na região.

A estratégia da operação transforma os lojistas em parceiros multiplicadores de vendas em um endereço de grande giro econômico na capital paranaense, com alta densidade demográfica e forte concentração de indústria e comércio.

Na prática, a presença da maior rede de academias na América Latina, a Smart Fit, mesmo antes de iniciar as atividades, atrai e impulsiona uma cadeia de negócios relacionados ao estilo de vida dos frequentadores e que se estende ao atendimento das necessidades de amigos e familiares.

Segurança eficiente
Na ponta do lápis, a locação de uma loja em um strip mall é mais vantajosa, uma vez que o custo de instalação tende a ser bem inferior ao de uma loja de rua por dispensar investimentos em reformas. Especialmente em empreendimentos do porte do Express Mall Salgado Filho, o rateio de custos como segurança, limpeza e manutenção é mais atraente mesmo somando-se o custo condominial ao aluguel.

A gerente de projetos e incorporações da Invescon, Sulamitha Lima, ressalta que a segurança é ampliada por conta da especificidade desse empreendimento. Comércios caracterizados como strip malls não utilizam fechamento (nem muros, nem grades), a segurança é feita através de monitoramento digital e segurança presencial, além do movimento do público constante que também ajuda a tornar o próprio entorno mais seguro, detalha.

Área total de 59,60 m²
IPTU: r$ 1.579,81
Condomínio R$ 1.500,00
Prazo contratual: 48 meses
Aluguel: R$ 5.200,79 sendo:
R$ 10.401,58 (1 e 2 aluguéis) pagos na assinatura do contrato de locação.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: (link removido)
Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas
Creci J-8656

- Infraestrutura: Água, Energia Elétrica,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Banco, Igreja, Praça, Tranporte Público,

Descrição completa

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Senador Salgado Filho, 4554

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 5.200	59m²	Loja / Comércio	1	1	--	0.04km	avenida senador salgado filho, 4566	Uberaba
Ver anúncio	R$ 5.700	60m²	Loja / Comércio	1	1	--	0.04km	avenida senador salgado filho, 4590	Uberaba
Ver anúncio	R$ 5.700	60m²	Loja / Comércio	1	1	--	0.07km	avenida senador salgado filho, 4591	Uberaba
Ver anúncio	R$ 10.000	330m²	Loja / Comércio	1	--	--	0.27km	avenida senador salgado filho, 4291	Uberaba
Ver anúncio	R$ 1.100	30m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	--	0.36km	avenida senador salgado filho, 2246	Guabirotuba
Ver anúncio	R$ 16.000	492m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.42km	avenida senador salgado filho, 4138	Uberaba
Ver anúncio	R$ 2.300	-- m²	Loja / Comércio	--	1	2	0.47km	rua coronel josé carvalho de oliveira, 1078	Uberaba
Ver anúncio	R$ 16.600	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	4	2	6	0.55km	avenida senador salgado filho, 5115	Uberaba
Ver anúncio	R$ 10.000	537m²	Casa / Sobrado Comercial	--	5	--	0.9km	avenida comendador franco, 331	Uberaba
Ver anúncio	R$ 4.600	126m²	Casa / Sobrado Comercial	4	2	4	1.97km	rua tenente tito teixeira de castro, 900	Boqueirão