Aluguel R$ 1.200 | |
Condomínio | R$ 562/mês |
IPTU | R$ 169 |
Aluguel + Condomínio | R$ 1.763/mês |
Sala comercial para alugar na Rua Conselheiro Laurindo, 490, Centro, Curitiba
Rua Conselheiro Laurindo, 490, Centro, Curitiba/PR
Area útil/total 48m² / 63m²
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 0810
Se você está procurando um espaço funcional e bem localizado para o seu negócio, este conjunto comercial no Edifício Master Town, no Centro de Curitiba, é a escolha ideal. Localizado na Rua Conselheiro Laurindo, nº 490, conjunto comercial 73, o imóvel oferece 48 m² de área útil e pode ser adaptado para diversos tipos de atividades comerciais ou profissionais.
Com uma sala ampla dividida em 3 ambientes, este espaço é perfeito para empreendedores que valorizam praticidade e acessibilidade. O imóvel está em andar alto, com pintura nova, piso laminado e luminárias já instaladas, pronto para receber o seu negócio.
Detalhes do Imóvel:
Área útil: 48 m².
Sala ampla: Dividida em 3 ambientes, ideal para diferentes configurações de trabalho.
Piso: Laminado, garantindo praticidade e um ambiente moderno.
Banheiro: Privativo, para maior conforto.
Andar alto: Com ótima iluminação natural e vista privilegiada.
Condições do imóvel: Pintura nova e luminárias instaladas.
Composição dos Valores:
Aluguel bruto: R$ 1.333,44
Bonificação para pagamento pontual: R$ 133,44
Aluguel líquido: R$ 1.200,00 (para pagamento até a data do vencimento).
Condomínio: R$ 562,61 (condomínio de março de 2025, sujeito a alterações).
IPTU mensal: R$ 169,37 (média de IPTU mensal para o ano-calendário de 2025).
Seguro incêndio: R$ 37,47 (estimativa, sujeito a variações após a efetivação).
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Por que escolher este imóvel?
Localização estratégica:
Em pleno Centro de Curitiba, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, transporte público e faculdades, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
Versatilidade:
Com um layout adaptável, o espaço é ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou outras atividades comerciais.
Pronto para uso:
O imóvel já conta com pintura nova, piso laminado e luminárias instaladas.
Custo-benefício:
Excelente valor de locação para um imóvel no centro da cidade, com toda a infraestrutura necessária para o seu negócio.
A melhor escolha:
Este conjunto comercial é uma oportunidade para quem deseja estabelecer seu negócio em um ponto estratégico e de fácil acesso no Centro de Curitiba. Com um espaço bem distribuído, pronto para uso e com excelente custo-benefício, este imóvel é perfeito para empreendedores que buscam dar um novo passo em seu negócio!
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Sala ampla
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