Aluguel R$ 20.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.460 |
Sala comercial para alugar na Rua Comendador Araújo, 25, Centro, Curitiba
Rua Comendador Araújo, 25, Centro, Curitiba/PR
Area útil/total 204m² / 288m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: LJ2000JE72
Que tal montar sua empresa em um magnífico imóvel localizado em um dos melhores bairros de Curitiba?!
Com ótima localização e fácil acesso, com grande fluxo de pessoas.
Este imóvel vai oferece toda a estrutura que você procura para receber seus clientes com todo o conforto e comodidade.
Nas proximidades, você encontra o Shopping Curitiba, o Hard Rock Café, o Kharina Batel, empresas e comércio em geral.
A Loja /Restaurante:
- Área total: 288,00m2 (204,51m2 ABL + 83,49m2 comodato)
- Vão livre;
- Cozinha;
- Depósito;
- Coifa;
- Balcão refrigerado;
- Duas câmeras frias;
- Exaustor;
- Forno a lenha;
- Mezanino com casa de máquinas;
- A área interna integra a um excelente espaço lateral e frontal para a disposição de mesas e cadeiras, podendo ainda ser criado um gazebo, em conjunto com um restaurante italiano que está se instalando na mesma região do empreendimento.
Taxas:
- CTO (Aluguel + condomínio + Fundo de Promoção): R$ 20.000,00;
- IPTU: 10 x R$ 2.460,26 (ano base 2024);
- Seguro: R$ 200,42;
- Ar condicionado: R$ 4.446,75;
- Dedetização: R$ 83,14;
Não perca tempo, agende já uma visita.
Observações:
*Taxa de reserva do imóvel: 25% do valor do aluguel (reembolsado no primeiro boleto)
Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro.
* Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos).
*Informações e valores descritos sujeitos a alteração.
*Informações e valores descritos sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Área privativa
Cozinha
Depósito
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| R$ 900 | 24m² | Loja / Comércio | 1 | 1 | -- | 0.38km | rua visconde de nacar, 937 | Centro |
| R$ 11.000 | 215m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 3 | 3 | 0.4km | rua visconde do rio branco, 8796 | Centro |
| R$ 1.380 | 22m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | 1 | 0.44km | alameda doutor carlos de carvalho, 655 | Centro |
| R$ 14.000 | 388m² | Loja / Comércio | 1 | 5 | 20 | 0.64km | rua brigadeiro franco, 1180 | Mercês |
| R$ 5.500 | 55m² | Loja / Comércio | 1 | 1 | -- | 0.79km | avenida sete de setembro, 3468 | Centro |
| R$ 300 | 9m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | -- | 0.79km | avenida sete de setembro, 3590 | Centro |
| R$ 3.500 | 74m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 1 | -- | 0.94km | rua treze de maio, 439 | Centro |
| R$ 16.789 | 233m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | 5 | 1.32km | avenida cândido de abreu, 70 | Centro Cívico |
| R$ 3.800 | 185m² | Loja / Comércio | 1 | 2 | -- | 1.44km | rua amintas de barros, 164 | Centro |
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