Aluguel R$ 3.346
Condomínio	R$ 549/mês
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 3.896/mês

Sala comercial para alugar na Avenida Paraná, 1517, Boa Vista, Curitiba

Area útil/total 54m² / 69m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 10/01/2025 às 12:55h | Ref: 01276.009

Gestão exclusiva da Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Apresentamos excelentes salas comerciais em um moderno prédio localizado no Boa Vista, divisa com Cabral.
Com opções para locação ou venda, as salas possuem áreas que variam de 27,51m² a 146,39m² e podem ser unificadas conforme a sua necessidade.
Destacam-se opções duplex, sendo as coberturas uma escolha premium. Algumas unidades oferecem sacada ou ampla área externa, todas equipadas com banheiro, sendo que algumas possuem dois banheiros e copa.

Infraestrutura do Condomínio:
- O condomínio é projetado para atender às suas necessidades comerciais com:
- Portaria das 07:00h às 18:00h segunda à sexta e Sábado das 08:00h às 14:00h.
- Sala de reuniões para conveniência e encontros profissionais.
- Dois elevadores para fácil acesso.
- Banheiro com acessibilidade, garantindo conforto e inclusão.

IMPORTANTE:

-- Benefícios Exclusivos --

*Os primeiros 10 clientes ganham uma vaga de garagem gratuita, sujeita à disponibilidade.
* Vagas de Garagem:
* Salas de R$ 1.400,00 a R$ 2.799,00: 1 vaga.
* Salas de R$ 2.800,00 a R$ 6.180,00: 1 vaga dupla (para dois carros).
* Coberturas: 2 vagas duplas (para quatro carros).
* Carência: Todos os locatários recebem 02 meses de carência para a colocação do piso de sua preferência.
*IPTU 2024: Isento.
*Condomínio Aproximado: R$ 10,00/m².

Localização e Comodidades Próximas:
A região oferece uma variedade de serviços e conveniências a poucos minutos de distância:
- Ao lado da Sanepar.
- 99 metros até um material de construção.
- 120 metros do Guepardo Crossfit.
- 140 metros de um restaurante local.
- 170 metros da Academia Paraná de Música e Artes.
- 240 metros da Farmácia Droga Raia.
- 250 metros do McDonald's.
- 270 metros do Cartório do Bacacheri.
- 280 metros da Volkswagen Barigüi Curitiba.
- 290 metros da escola de inglês CNA.
- 300 metros do posto de gasolina Sellect.
- 400 metros do Carrefour Hipermercado.
- 450 metros do Colégio Estadual Leôncio Correia.
- 650 metros da Panificadora Aquarius.

Além disso, você estará a:
- 2 minutos do Terminal do Cabral
- 4 minutos do Centro Judiciário do Ahú.
- 4 minutos do Juizado Especial Ahú.
- 4 minutos da Justiça Federal de 1º grau.

O prédio possui fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, tornando a localização extremamente conveniente para clientes e funcionários.

O MELHOR NEGÓCIO PARA O SEU NEGÓCIO!

Sala 307.

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Área comum

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