Sala Comercial para alugar em Glória de 28.00m²

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Rua Virgílio, 187
Glória, Belo Horizonte

Sala comercial Referência: CM1470871-2

Ótima SALA de 28 metros, com banheiro.
Localizada no 2º andar do Edifício André, de frente à Rua Virgílio, no Bairro Glória, Belo Horizonte, MG. Há um quarteirão da Av. Brigadeiro Eduardo Gomes e há dois quarteirões da Av. Abílio Machado.
Próximo a inúmeros comércios de todos os segmentos, escolas, clínicas, laboratórios, bares, restaurantes, supermercados, padarias, transporte público.
Embora esteja muito próximo à grande movimentação das avenidas principais da região, a Rua Virgílio ainda é uma rua que pode ser considerada razoavelmente tranquila.
Por outro lado, em razão do saturamento do comércio nas grandes avenidas próximas, pode ser visto um incremento no desenvolvimento do comércio nessa rua, com a chegada de muitos comércios e serviços.
A sala tem excelentes acabamentos, e banheiro muito bem acabado.
A medição de água e energia é individual. A sala conta com instalação pronta para ar condicionado e ponto de internet.
Caso seja de interesse do locatário, poderá contratar a internet do Edifício André, cujo custo mensal atual é de R$ 40,00, sendo de responsabilidade do locatário a instalação de um roteador wifi.
No valor do rateio de despesas mensais está incluso despesas de manutenção das áreas comuns do prédio (água, luz, limpeza, sistemas de segurança - alarme e câmeras, interfone, seguro incêndio do condomínio, contabilidade e tarifas bancárias).
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ALUGUEL = R$ 1.130,00
CONDOMÍNIO = R$ 100,00
IPTU = R$ 26,14
TOTAL PACOTE DE ALUGUEL >>>> R$ 1.256,14
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OBS.: NÃO ESTÃO INCLUÍDOS AQUI DESPESAS COM SEGUROS DE GARANTIA, BEM COMO OUTROS SEGUROS E DESPESAS PROVENIENTES DO TIPO DE ATIVIDADE QUE SERÁ INSTALADA NO LOCAL.