Sala Comercial para alugar em Glória de 23.60m²

Última atualização: 11/04/2025 às 18:45h | Ref: CM1586577-1

Ótimas salas de 24 metros cada, com banheiro individual.
Localizadas no Edifício André, de frente à Rua Virgílio, no Bairro Glória, Belo Horizonte, MG. Há um quarteirão da Av. Brigadeiro Eduardo Gomes e há dois quarteirões da Av. Abílio Machado.
Próximo a inúmeros comércios de todos os segmentos, escolas, clínicas, laboratórios, bares, restaurantes, supermercados, padarias, transporte público.
Embora esteja muito próximo à grande movimentação das avenidas principais da região, a Rua Virgílio ainda é uma rua que pode ser considerada razoavelmente tranquila.
Por outro lado, em razão do saturamento do comércio nas grandes avenidas próximas, pode ser visto um incremento no desenvolvimento do comércio nessa rua, com a chegada de muitos comércios e serviços.
As salas têm excelentes acabamentos, com banheiro muito bem acabado.
A medição de água e energia é individual. As salas contam com instalações prontas para ar condicionado e pontos de internet.
Caso seja de interesse do locatário, poderá contratar a internet do Edifício André, cujo custo mensal atual é de R$ 40,00, sendo de responsabilidade do locatário a instalação de um roteador wifi.
No valor do rateio de despesas mensais está incluso despesas de manutenção das áreas comuns do prédio (água, luz, limpeza, sistemas de segurança - alarme e câmeras, interfone, seguro incêndio do condomínio, contabilidade e tarifas bancárias).
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ALUGUEL = R$ 950,00
CONDOMÍNIO = R$ 70,00
IPTU = R$ 26,14
TOTAL PACOTE DE ALUGUEL >>>> R$ 1.075,14
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OBS.: NÃO ESTÃO INCLUÍDOS AQUI DESPESAS COM SEGUROS DE GARANTIA, BEM COMO OUTROS SEGUROS E DESPESAS PROVENIENTES DO TIPO DE ATIVIDADE QUE SERÁ INSTALADA NO LOCAL.