Aluguel R$ 48.888
Condomínio	R$ 15.566/mês
IPTU	R$ 9.033
Aluguel + Condomínio	R$ 64.455/mês

Conjunto Comercial de 609m² para Locação no Coração da Vila Olímpia

Area útil/total 609m² / 609m²
Garagens: 18
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 05/02/2025 às 15:40h | Ref: 602141021-42

Conjunto Comercial de Alto Padrão no Coração da Vila Olímpia – 609m² com Infraestrutura Completa

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, este conjunto comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam modernidade, sofisticação e eficiência em um único espaço. Com 609m² de área privativa, distribuídos em dois conjuntos integrados, o imóvel oferece o ambiente ideal para atender às necessidades de negócios que demandam infraestrutura de alto padrão e localização estratégica.

Destaques do Imóvel:

609m² de área privativa, proporcionando amplo espaço para configurações personalizadas de layout.
18 vagas de garagem exclusivas, oferecendo comodidade para sua equipe e clientes.
4 banheiros, estrategicamente posicionados para atender a todos os ocupantes.
Piso elevado, ideal para a instalação de cabeamento e infraestrutura tecnológica.
Sistema de ar-condicionado, garantindo conforto em todos os ambientes.
Infraestrutura do Empreendimento:

Visibilidade corporativa de destaque, perfeito para empresas que desejam consolidar sua marca em um endereço de prestígio.
Recepção com pé-direito duplo, que combina imponência e sofisticação.
4 elevadores inteligentes, proporcionando acesso ágil e eficiente aos andares.
Sistema de alarme e combate a incêndio, atendendo aos mais altos padrões de segurança.
Gerador de energia para áreas comuns, assegurando funcionamento contínuo em situações de emergência.
Controle de acesso para visitantes com tecnologia avançada, garantindo segurança e praticidade.
Monitoramento por câmeras em todas as áreas estratégicas do empreendimento.
Estacionamento rotativo com serviço de manobrista, oferecendo comodidade extra para visitantes.
Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso a qualquer momento do dia ou da noite.
Localização Privilegiada na Vila Olímpia:
A Vila Olímpia é reconhecida como um dos maiores polos empresariais de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. Além disso, a região conta com uma ampla rede de serviços, incluindo restaurantes, cafés, academias, shoppings, bancos e hotéis de alto padrão.

Este conjunto comercial combina localização estratégica, infraestrutura de ponta e comodidades essenciais para empresas que buscam um ambiente funcional e sofisticado. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer o espaço que pode levar sua empresa a um novo patamar!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Infraestrutura de ar condicionado
Estacionamento

Área comum

Acesso para PNE
Elevador(es)
Portaria
Portaria 24h
Vaga(s) para visitantes
Sistema de câmeras

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