Aluguel R$ 70.426
Condomínio	R$ 9.332/mês
IPTU	R$ 5.389
Aluguel + Condomínio	R$ 79.759/mês

CONJUNTO COMERCIAL (361,16m²), 6 BANHEIROS, 10 VAGAS. PRÓXIMO DO SHOPPING JK IGUATEMI

Area útil/total 361m² / 361m²
Garagens: 10
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:07h | Ref: CJ0281

PRONTO PARA OCUPAÇÃO.THE ONE FARIA LIMA, ALTÍSSIMO PADRÃO, ESTÁ ENTRE OS MELHORES EDIFÍCIOS DA REGIÃO DA VILA OLÍMPIA. CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS AA (DOUBLE A). REGIÃO ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. PRÓXIMO DO SHOPPING JK IGUATEMI E VILA OLÍMPIA!!!!!!! Conjunto Comercial de 361,16m²; hall social; recepção; 6 banheiros; copa; 10 vagas de estacionamento. Piso elevado em ardósia.
Prédio entregue em 2012.
Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes.

Sustentabilidade e Conforto:
Comprometido com a sustentabilidade e o conforto dos ocupantes, o The One Faria Lima possui certificação LEED e adota tecnologias avançadas para garantir eficiência energética. Seu sistema de ar-condicionado VRV proporciona um ambiente corporativo moderno e agradável, enquanto recursos como forro modular, piso elevado, geradores de energia, bicicletário e vestiários exclusivos complementam a experiência dos usuários, promovendo um ambiente de trabalho produtivo e saudável.

Principais Características:
- 10 andares
- 421 vagas de estacionamento
- Certificação Green Building LEED Silver
- Especificações técnicas avançadas
- Sistema de ar condicionado VRV, piso elevado e forro modular
- 5 elevadores sociais
- Gerador
- Bicicletário
- Laje a partir de 1.209m²

Localização Estratégica:
Estrategicamente posicionado no bairro nobre do Itaim Bibi, nas proximidades das movimentadas avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, o The One Faria Lima é o epicentro do principal polo financeiro de São Paulo. Sua localização privilegiada o consolida como um hub empresarial de destaque, proporcionando acesso conveniente a uma variedade de serviços, restaurantes, bancos e outras facilidades.

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento
Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Copa
Piso elevado
Sacada

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Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 64.000	360m²	Aluguel	--	5	7
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 48.502	248m²	Aluguel	--	4	7
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 86.877	-- m²	Aluguel	--	2	19
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 4.900.000	248m²	Venda	--	6	9

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 27.996	311m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	10	0.47km	rua olimpíadas, 194	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 28.500	320m²	Casa / Sobrado Comercial	4	2	5	0.5km	rua lopes amaral, 156	Vila Nova Conceição
Ver anúncio	R$ 40.010	375m²	Loja / Comércio	--	8	10	0.6km	rua gomes de carvalho, 2120	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 46.552	425m²	Loja / Comércio	6	5	8	0.62km	rua gomes de carvalho, 992	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 45.000	410m²	Casa / Sobrado Comercial	6	6	4	0.64km	rua nova cidade, 182	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 29.160	325m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	5	0.7km	rua tenerife, 31	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 35.722	400m²	Loja / Comércio	--	4	8	0.76km	alameda vicente pinzon, 200	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 26.955	385m²	Loja / Comércio	--	3	6	0.82km	avenida doutor cardoso de melo, 1602	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 39.622	373m²	Loja / Comércio	--	3	12	0.89km	rua bandeira paulista, 1189	Itaim Bibi
Ver anúncio	R$ 35.000	380m²	Loja / Comércio	--	4	3	0.91km	avenida doutor cardoso de melo, 1747	Itaim Bibi

CONJUNTO COMERCIAL (361,16m²), 6 BANHEIROS, 10 VAGAS. PRÓXIMO DO SHOPPING JK IGUATEMI

Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454, Vila Olímpia, São Paulo/SP

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