Aluguel R$ 73.370
Condomínio	R$ 20.888/mês
IPTU	R$ 8.918
Aluguel + Condomínio	R$ 94.259/mês

CONJUNTO COMERCIAL REFORMADO E MOBILIADO (638m²), 4 BANHEIROS, 4 VAGAS. REGIÃO NOBRE DO ITAIM BIBI

Area útil/total 638m² / 638m²
Garagens: 4
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 13/03/2025 às 23:50h | Ref: CJ0271

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EDIFÍCIO CBS, LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, DESIGN MODERNO E INFRAESTRUTURA AVANÇADA, É UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA EMPRESAS QUE BUSCAM UM ESPAÇO CORPORATIVO DE ALTA QUALIDADE NA REGIÃO MAIS VALORIZADA DE SÃO PAULO. Área Boma 638m2; 4 banheiros; recepção, copa, 4 vagas de garagem.

São 19 andares com lajes a partir de 638 m², sendo 2 vagas de garagem por andar. Os conjuntos 21 e 22 do imóvel já estão 100% mobiliados e reformados, com áreas de descompressão, salas e copa, prontos para ocupação, facilitando a tomada de decisão para empresas que buscam mais agilidade para se mudarem e menor investimento inicial para adequação dos espaços.
Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 18 andares, 6 elevadores sociais, total de 360 vagas de estacionamento
Prédio entregue em 1995

Características:
2 conjuntos por andar;
6 elevadores sociais;
Gerador para 100% das áreas comuns;
Ar-condicionado VRF;
Segurança 24h com monitoramento remoto de imagens;
Sistema de segurança CFTV;
Auditório;
Bicicletário;
Heliponto.

Infraestrutura completa, o edifício CBS apresenta seis elevadores sociais para facilitar o deslocamento entre os diversos andares, além de oferecer um espaço de estacionamento com capacidade para até 10 vagas por conjunto. Em termos de segurança, o CBS é equipado com vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV e monitoramento remoto de imagens, garantindo um ambiente seguro para os ocupantes e visitantes.
Destacando-se ainda mais pela oferta de comodidades, o edifício CBS possui diferenciais como auditório, salão de festas e bicicletário, proporcionando espaços para eventos corporativos e opções de lazer para os colaboradores. Sua localização estratégica, na esquina com a Avenida Santo Amaro e próximo ao hospital Sancta Maggiore, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de um entorno privilegiado com bancos, bares, restaurantes e hotéis.

Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro.

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento
Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Copa
Piso elevado

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
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