Aluguel R$ 36.095
Condomínio	R$ 6.449/mês
IPTU	R$ 5.005
Aluguel + Condomínio	R$ 42.544/mês

Conjunto para alugar, 360 m² por R$ 47.549,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

Area útil 360m²
Garagens: 4
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:06h | Ref: CJ0088

Antecipando uma nova geração de edifícios de uso misto, Harmonia 1250 propõe um programa vertical de lojas, escritórios e apartamentos em um edifício projetado em reação à simplificação padronizada praticada pelo mercado imobiliário.
O terreno de formato irregular, composto por vários pequenos lotes preexistentes, inspirou a criação de um edifício com duas extremidades salientes unidas por um corpo alongado que funciona como um passeio, ligando as duas faces a uma zona central com circulação vertical.
O rearranjo volumétrico de elementos essenciais da arquitetura, com base nas especificidades do terreno e na sua altimetria, deu origem a um edifício com múltiplas vistas e orientações que estabelece uma relação fluida e intrincada com o solo, a vegetação e os espaços públicos. Como resultado, Harmonia 1250 têm aparências diferentes, que variam dependendo do ponto de vista do qual é visto. O prédio abriga um programa de verticalização de lojas, escritórios e apartamentos residenciais que prenunciam uma nova geração de edifícios de uso misto em São Paulo. Localizado no endereço de mesmo nome, o Harmonia 1250 compõe o horizonte do movimentado bairro da Vila Madalena.
As fachadas de escritórios são, de facto, terraços protegidos por brise soleils metálicos e uma camada vegetal, formando uma pele que cobre e protege o edifício ao mesmo tempo que o mantém respirável e aberto à cidade. Os vasos colocados nas fachadas são irrigados por sistema de gotejamento integrado, projetado para garantir baixo consumo de água. Os pisos superiores, destinados a uso residencial, apresentam uma materialidade diferenciada, evidenciando a existência de um programa misto.

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Harmonia

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 30.000	315m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	6	0.32km	rua natingui, 862	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 22.000	420m²	Casa / Sobrado Comercial	--	5	--	0.7km	rua natingui, 1282	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 11.900	298m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	4	0.79km	avenida pedroso de morais, 1954	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 19.000	300m²	Loja / Comércio	--	4	--	0.81km	rua fradique coutinho, 1332	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 16.499	380m²	Casa / Sobrado Comercial	1	5	2	0.85km	praça baronesa da bocaina, 99	Sumarezinho
Ver anúncio	R$ 40.000	328m²	Loja / Comércio	--	2	15	0.87km	rua wisard, 308	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 11.100	290m²	Casa / Sobrado Comercial	5	4	2	0.95km	rua irmão gonçalo, 90	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 8.000	300m²	Casa / Sobrado Comercial	5	2	2	1.48km	rua aurélia, 1789	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 20.000	380m²	Casa / Sobrado Comercial	--	5	10	1.51km	avenida pompéia, 1795	Pompéia
Ver anúncio	R$ 19.000	400m²	Casa / Sobrado Comercial	--	1	--	1.84km	rua teodoro sampaio, 2829	Pinheiros