Conjunto para alugar, 360 m² por R$ 46.504,68/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

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Rua Harmonia,
Vila Madalena, São Paulo

Sala comercial Referência: CJ0088

Antecipando uma nova geração de edifícios de uso misto, Harmonia 1250 propõe um programa vertical de lojas, escritórios e apartamentos em um edifício projetado em reação à simplificação padronizada praticada pelo mercado imobiliário.
O terreno de formato irregular, composto por vários pequenos lotes preexistentes, inspirou a criação de um edifício com duas extremidades salientes unidas por um corpo alongado que funciona como um passeio, ligando as duas faces a uma zona central com circulação vertical.
O rearranjo volumétrico de elementos essenciais da arquitetura, com base nas especificidades do terreno e na sua altimetria, deu origem a um edifício com múltiplas vistas e orientações que estabelece uma relação fluida e intrincada com o solo, a vegetação e os espaços públicos. Como resultado, Harmonia 1250 têm aparências diferentes, que variam dependendo do ponto de vista do qual é visto. O prédio abriga um programa de verticalização de lojas, escritórios e apartamentos residenciais que prenunciam uma nova geração de edifícios de uso misto em São Paulo. Localizado no endereço de mesmo nome, o Harmonia 1250 compõe o horizonte do movimentado bairro da Vila Madalena.
As fachadas de escritórios são, de facto, terraços protegidos por brise soleils metálicos e uma camada vegetal, formando uma pele que cobre e protege o edifício ao mesmo tempo que o mantém respirável e aberto à cidade. Os vasos colocados nas fachadas são irrigados por sistema de gotejamento integrado, projetado para garantir baixo consumo de água. Os pisos superiores, destinados a uso residencial, apresentam uma materialidade diferenciada, evidenciando a existência de um programa misto.