Aluguel R$ 8.500
Condomínio	R$ 3.577/mês
IPTU	R$ 1.416
Aluguel + Condomínio	R$ 12.077/mês

Sala comercial para alugar na Rua Andrade Fernandes, 303, Vila Madalena, São Paulo

Area útil/total 92m² / 93m²
Garagens: 2
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 11/03/2025 às 17:25h | Ref: 665383

- Área privativa total: 92 metros quardrados
- Garagem: 02 vagas indeterminadas por conjunto
- Área construída: 1.627,00 metros quandrados
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado Split.
- Estrutura metálica e telhas de aço termoacústicas.
- Os conjuntos possuem pé-direito duplo, piso em madeira, mezanino e varanda externa.
- Gerador de 40 kVA que atende à área comum.

Diferenciais e Características Comerciais
Premiado no VII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa.
Espaços informais amplos, inundados de luz natural.
Calma e sossego dos bairros residenciais.
Conforto térmico e eficiência energética através de brises, pérgolas e áreas sombreadas.
Áreas de descompressão e lazer privativas incluindo jardins.
Ar-condicionado tipo split com controle individual.
Os conjuntos possuem pé-direito duplo, piso em madeira, mezanino e varanda externa.
Bicicletário coberto externo com capacidade para 10 bicicletas.
Infraestrutura de vestiário para os ciclistas.

Área comum

Elevador(es)

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Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 8.500	92m²	Aluguel	--	--	2
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 8.500	-- m²	Aluguel	--	--	--

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	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
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Ver anúncio	R$ 3.500	80m²	Casa / Sobrado Comercial	2	1	--	1.98km	rua doutor josé elias, 180	Alto da Lapa