Sala comercial para alugar na Avenida das Nações Unidas, 14171, Vila Gertrudes, São Paulo

Oportunidade de Locação para sua Empresa no Edifício mais Icônico da América Latina, Classificação Buildings AAA Rochaverá Corporate Towers Avenida das Nações Unidas, 14171, São Paulo, SP Sobre o edifício Localizado às margens do Rio Pinheiros, o complexo Rochaverá está estrategicamente situado na região da Chucri Zaidan, novo polo de desenvolvimento de edifícios corporativos em São Paulo. O local é servido por uma ampla gama de restaurantes, lojas, serviços e shoppings, além de contar com a estação Morumbi da CPTM dentro do complexo. Com design único e planta eficiente que permite total flexibilidade de ocupação, o Rochaverá é a maior referência de prédios Triple A na América Latina. O complexo conta com 4 torres corporativas interligadas por uma ampla área verde com jardins, praças e lojas. O edifício é também um dos primeiros no Brasil a atender ao padrão de sustentabilidade LEED Operações Platinum, com alto desempenho ambiental e tecnológico, além de possuir uma usina própria de geração de energia. Especificações Técnicas Lajes: 1.564m² a 1.897m², podendo ser divididas em até 4 conjuntos; Sustentabilidade: Certificação LEED Operações Platinum, reutilização de águas pluviais, vidros de alta performance, controle automático de iluminação e uso de gás natural; Geradores: Usina de cogeração de energia com capacidade de 8.220kW, produzida por 4 geradores a gás e 2 a diesel; Automação: Central de supervisão e controle com monitoramento de temperatura dos VAVs, sistema CFTV digital, monitoramento de sprinklers, bombas de incêndio, fumaça e controle de demanda de energia elétrica; Elevadores: 4 zonas de elevadores com chamada antecipada; Planta: Core central com banheiros centralizados, permitindo flexibilidade de layout, com pontos para copa e banheiros adicionais. Diferenciais * Maior referência de prédios Triple A na América Latina * Certificação LEED Platinum * Planta flexível * Cogeração de energia com backup * Localização estratégica entre Marginal Pinheiros e Avenida Chucri Zaidan * Estação Morumbi da CPTM dentro do complexo * Piso elevado e forro modular