Aluguel

R$ 13.000

Condomínio

R$ 1.054/mês

IPTU

R$ 2.208

Aluguel + Condomínio

R$ 14.054/mês

Conjunto comercial 211m com 2 banheiros e 6 vagas em Frente o Fórum Trabalhista

  • Area útil/total  211m² / 211m²

  • Garagens:  6

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: 8872

Salas comerciais com espaços generosos, totalizando 211m² de área. O ambiente possui um vão livre que permite ampla personalização, além de contar com 2 banheiros amplos (masculino e feminino), uma baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto em outra extremidade das salas. Complementando o espaço, são oferecidas 6 vagas de garagem.

As salas possuem piso elevado, facilitando a execução do projeto elétrico da empresa que irá ocupar o espaço. Há também infraestrutura de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, bem como uma sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Desfrute ainda de varandas espaçosas na área externa, com grandes portas de correr.

É importante ressaltar que está disponível para locação uma sala ao lado com 323m², possibilitando a unificação e totalizando 534m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade).
O empreendimento segue o conceito Triple A (ou AAA) e foi recentemente inaugurado, oferecendo o que há de mais moderno em um prédio comercial. Destacam-se os elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência), separados por zona alta e zona baixa. O estacionamento conta com 5 andares, a recepção possui terminal de autoatendimento e as catracas possuem controle de acesso por aplicativo. Ainda dispõe de um hall de espera e 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes. O empreendimento conta com um gerador que atende 100% das necessidades, estacionamento para visitantes e diversos outros diferenciais que só um empreendimento AAA pode oferecer.

O edifício possui uma excelente localização, em frente ao Fórum Trabalhista e vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. A poucos quarteirões da Marginal Tietê, é cercado por grandes redes hoteleiras. A região também oferece ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias.

O edifício está localizado na Avenida Marquês de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. Além disso, a estação de metrô Barra Funda está a apenas dois quarteirões de distância e a Praça da Sé (centro) fica a 6 km de distância

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Cozinha

  • Estacionamento

  • Sacada

Área comum

  • Portaria

  • Segurança 24h

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Marquês De São Vicente

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Conjunto para alugar, 211 m² por R$ 17.350/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 15.000

211

Conj. Comercial / Sala

1

2

6

0.12km

avenida marquês de são vicente, 182

Várzea da Barra Funda

LOJA / GALPÃO PRÓXIMO À RECORD TV - PONTE PACAEMBU - LOCAÇÃOVer anúncio

R$ 9.800

213

Loja / Comércio

1

2

--

0.36km

avenida doutor abraão ribeiro, 53

Bom Retiro

Sala para alugar, 189 m² por R$ 7.547,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 6.000

189

Conj. Comercial / Sala

--

4

--

0.36km

rua do bosque, 1234

Barra Funda

Loja para locação com 185m² no Bom Retiro.Ver anúncio

R$ 9.000

200

Loja / Comércio

--

2

--

0.37km

avenida doutor abraão ribeiro, 15

Bom Retiro

Conjunto Comercial 243m², 09 banheiros e 09 vagas de garagem. Condomínio com recepção, segurança e elevadores.  Excelente localizaçãoVer anúncio

R$ 10.800

243

Conj. Comercial / Sala

--

9

9

0.44km

rua federação paulista de futebol, 799

Barra Funda

Salão, 200 m² - venda por R$ 1.450.000 ou aluguel por R$ 8.100/mês - Barra Funda - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 7.800

200

Conj. Comercial / Sala

--

2

--

0.58km

rua barra funda, 1079

Barra Funda

Vende ou aluga sala comercial com 225m², 6 vagas e infraestrutura de alto padrão, na Marginal Tietê, Barra Funda.Ver anúncio

R$ 15.750

225

Conj. Comercial / Sala

1

5

6

0.58km

avenida presidente castelo branco, 6653

Lapa

Conjunto Comercial de 183 m², 4 salas unificadas, para locação - Barra FundaVer anúncio

R$ 12.000

183

Casa / Sobrado Comercial

4

4

4

0.69km

rua doutor alfredo de castro, 200

Barra Funda

LOCAÇÃO DE LOJA COMERCIAL BARRA FUNDA ZONA OESTE SÃO PAULO - SPVer anúncio

R$ 8.000

250

Loja / Comércio

--

1

--

0.74km

alameda olga, 215

Barra Funda

Ponto comercial com 2 salas para alugar na Avenida Francisco Matarazzo, 404, Barra Funda, São PauloVer anúncio

R$ 8.999

180

Loja / Comércio

2

4

4

0.96km

avenida francisco matarazzo, 404

Barra Funda