TUCURUVI COMERCIAL MONOUSUÁRIO (8.813M² A.Ú) $220.325,00 / $ 26.000.000,00

Última atualização: 04/04/2025 às 15:00h | Ref: 5470

Empreendimento com Área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
· Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
· Piso em concreto industrial;
· Elevador de carga;
· Instalação elétrica e hidráulica;
· Banheiros com louças e metais;
· Vestiários masculinos e femininos;
· Escritórios mobiliados;
· Show room;
· Infraestrutura de dados e telefonia;
· Portaria com guarita;
· Garagem: 25 vagas internas;
· Área de carga e descarga;
· Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
· Gerador de energia a diesel (450KvA);
· Testada de 50m;
· Entrada privativa de veículos e pedestres;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
· O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Muito bem localizado estando próximos a

· 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
· 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
· 2,3 KM da Estação Tucuruvi
· 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

VENDA: R$26.000.000,00
LOCAÇÃO: R$25,00/M²
IPTU: R$1,96/M²