Aluguel R$ 9.280
Condomínio	R$ 1.875/mês
IPTU	R$ 3.750
Aluguel + Condomínio	R$ 11.155/mês

Confortável conjunto comercial para venda e locação, 225m²

Area útil/total 225m² / 225m²
Garagens: 6
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 17:20h | Ref: rose-bossoni#YEH09

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. rose-bossoni#YEH09 - Brasília Square Offices - Oportunidade Única de Investimento

Localizado na Av. Presidente Castelo Branco (Marginal do Rio Tietê), entre as pontes do Limão e da Casa Verde, o Brasília Square Offices oferece uma localização privilegiada com acesso fácil às principais vias de São Paulo, incluindo o aeroporto de Guarulhos e as rodovias para o litoral e interior.

O que estamos vendendo:

- 2 conjuntos comerciais no mesmo pavimento, cada um com 225m².
- 6 vagas de garagem por conjunto, garantindo conveniência e segurança.

Características do Empreendimento:

- Área Total: Mais de 14.000 m² divididos em 2 torres de 27 andares cada, com lajes de 900 m².
- Projeto Arquitetônico: Moderno, com visão privilegiada de 360º em todos os pavimentos.
- Infraestrutura: Piso elevado, forro suspenso modular, ar condicionado, e sistema completo de segurança contra incêndio.
- Proteção Acústica: Todos os escritórios equipados com proteção acústica de altíssimo padrão.
- Estrutura de Serviços: 24 elevadores de alta performance, incluindo dispositivos de chamada antecipada.
- Estacionamento: 1.700 vagas distribuídas em três subsolos e três sobressolos, com serviço de manobrista e previsão para heliponto.
- Áreas Comuns: Restaurantes, cafés, academia, mall de lojas, e um projeto paisagístico que privilegia espaços de convivência ao ar livre, com praças e espelhos d’água.
- Teatros/Salões de Convenções: Dois espaços projetados para até 578 espectadores, com estacionamento e sanitários próprios.
- Facilidades: Rede exclusiva com 12 escadas rolantes e 2 elevadores, garantindo conforto e eficiência na circulação.

Diferenciais:

- Localização Estratégica: Conectado a uma excelente malha de transporte.
- Infraestrutura Completa: Equipamentos de elétrica, lógica, supervisão predial, controle de acesso, geradores, e sistemas de segurança.
- Lazer e Bem-Estar: Área externa com projeto paisagístico, ideal para convivência ao ar livre.
- Conveniência: Amplas opções de serviços e facilidades no próprio complexo.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Hall de entrada

Área comum

Elevador(es)
Segurança 24h
Elevador(es) de serviço
Vaga carga e descarga
Estacionamento para veículos
Acessibilidade
Permitido pets

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Imóveis no mesmo endereço
Avenida Presidente Castelo Branco, 6653

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 9.280	225m²	Aluguel	--	3	6
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 9.280	225m²	Aluguel	--	3	6
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 9.280	225m²	Aluguel	--	3	6
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 9.280	225m²	Aluguel	--	3	6
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 9.280	225m²	Aluguel	--	3	6
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 9.280	225m²	Aluguel	--	3	6
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 9.280	225m²	Aluguel	--	3	6
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 3.499.000	225m²	Venda	--	3	6
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 3.499.000	225m²	Venda	--	3	6
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 3.499.000	225m²	Venda	--	3	6

Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Presidente Castelo Branco, 6653

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 15.750	225m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	6	0.08km	rua rubens meireles, 380	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 15.750	225m²	Conj. Comercial / Sala	--	6	6	0.1km	rua rubens meireles, 556	Várzea da Barra Funda
Ver anúncio	R$ 7.000	240m²	Casa / Sobrado Comercial	--	42	4	0.52km	rua kiel, 72	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 21.450	195m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.62km	avenida marquês de são vicente, 182	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 16.100	230m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	--	0.67km	rua samaritá, 1117	Jardim das Laranjeiras
Ver anúncio	R$ 10.800	243m²	Conj. Comercial / Sala	--	9	9	0.7km	rua federação paulista de futebol, 799	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 4.400	250m²	Loja / Comércio	--	4	--	0.79km	rua bernardino fanganiello, 214	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 9.000	200m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.89km	avenida doutor abraão ribeiro, 15	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 6.000	189m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	--	0.9km	rua do bosque, 1234	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 18.000	200m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.98km	viaduto pacaembu, 298	Barra Funda