Aluguel R$ 40.000 | |
Condomínio | R$ 6.664/mês |
IPTU | R$ 3.780 |
Aluguel + Condomínio | R$ 46.664/mês |
Conjunto Comercial Av. Brig. Faria Lima, 1.656 - Pinheiros, 448m², Ed. Novo São Paulo
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil 598m²
Garagens: 3
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: SA0055
Imóvel alugado com a opção de venda suspensa temporariamente. Consulte-nos!
Conjuntos comerciais (1A e 1D), disponíveis para Locação e Venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², (área comum, ainda sem permissão de uso) e das vagas de garagem.
O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Abril/24. (estes conjuntos e o hall de elevadores foram reformados).
Localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
Sala para CPD;
Terraços com ampla vista;
Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
Garagem: 3 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
Edifício antigo, mas já em reforma;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
3 elevadores sociais;
1 elevador de serviços;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 550m do metro Faria Lima.
Edifício Novo São Paulo - Av. Brig. Faria Lima, 1.656 - Pinheiros.
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Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 29.120 | 448m² | Aluguel | -- | 2 | 2 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 29.120 | 448m² | Aluguel | -- | 4 | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 11.000 | 220m² | Aluguel | -- | 2 | 2 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 5.000.000 | -- m² | Venda | -- | 8 | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 6.000.000 | 598m² | Venda | -- | -- | 3 |
 Loja / Comércio Ver anúncio | R$ 6.500.000 | 448m² | Venda | -- | -- | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 5.000.000 | 448m² | Venda | -- | 2 | 2 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 5.000.000 | 448m² | Venda | -- | 8 | 12 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 6.500.000 | 448m² | Venda | -- | -- | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 5.000.000 | 448m² | Venda | -- | 3 | 3 |
Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 60.000 | 492m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 6 | 14 | 0.2km | avenida brigadeiro faria lima, 1336 | Jardim Paulistano |
| R$ 25.000 | 484m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 4 | 6 | 0.25km | avenida rebouças, 3115 | Pinheiros |
| R$ 20.000 | 500m² | Casa / Sobrado Comercial | 8 | 4 | 10 | 0.39km | avenida rebouças, 2947 | Pinheiros |
| R$ 60.000 | 550m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 6 | 10 | 0.47km | avenida rebouças, 3787 | Pinheiros |
| R$ 36.000 | 627m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | 6 | 0.53km | avenida rebouças, 2823 | Pinheiros |
| R$ 84.161 | 640m² | Loja / Comércio | -- | 10 | 10 | 0.64km | avenida rebouças, 2682 | Pinheiros |
| R$ 48.500 | 600m² | Loja / Comércio | -- | 6 | 15 | 0.7km | avenida das nações unidas, 12552 | Brooklin Paulista |
| R$ 12.000 | 500m² | Casa / Sobrado Comercial | 12 | 5 | 7 | 0.75km | rua jorge rizzo, 104 | Pinheiros |
| R$ 100.401 | 695m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | 22 | 0.81km | rua butantã, 194 | Pinheiros |
| R$ 13.000 | 500m² | Loja / Comércio | 5 | 5 | -- | 1km | rua teodoro sampaio, 1980 | Pinheiros |
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