Aluguel R$ 33.150 | |
Condomínio | R$ 5.850/mês |
IPTU | R$ 2.730 |
Aluguel + Condomínio | R$ 39.000/mês |
Sala para alugar, 390 m² por R$ 41.730,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
Rua Mateus Grou, 1, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil 390m²
Garagens: 55
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: SA0117
LOCAÇÃO de escritórios em Edifício Corporativo totalmente renovado (a partir de 390m² até 3.220m²)
A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (3.220m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades!
Ed. Agave Boutique Offices Pinheiros, SP
Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.
Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.
IMÓVEL:
O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú.
O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.
EDIFÍCIO:
Rooftop com ampla vista;
Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
Pé-direito mínimo de 2,60m;
3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);
Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);
Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;
Copa segregada da área de escritórios;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação Predial;
Relógios individuais para medição do consumo elétrico;
Salas para CPD;
Salas para Segurança;
Sala para Expedição;
Depósito para material de limpeza;
Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;
Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;
Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;
Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.
EXCELENTE CUSTO TOTAL
Locação: a partir de R$85,00/m²
Condomínio: R$15,00/m²
IPTU: R$7,00/m²
(MO)
Área privativa
Escritório
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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Mateus Grou, 1
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 25.000 | 390m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.06km | rua dos pinheiros, 606 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 380m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 4 | 0.4km | avenida rebouças, 2725 | Pinheiros |
| R$ 40.000 | 430m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 2 | 10 | 0.44km | rua capitão prudente, 206 | Pinheiros |
| R$ 19.000 | 396m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 4 | 5 | 0.53km | rua francisco leitão, 367 | Pinheiros |
| R$ 17.000 | 321m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 4 | 0.56km | avenida pedroso de morais, 98 | Pinheiros |
| R$ 33.000 | 350m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 3 | 5 | 0.81km | avenida rebouças, 3154 | Pinheiros |
| R$ 12.000 | 380m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.83km | rua cunha gago, 331 | Pinheiros |
| R$ 28.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 4 | 4 | 0.84km | avenida rebouças, 3181 | Pinheiros |
| R$ 16.000 | 354m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 2 | 3 | 0.86km | rua artur de azevedo, 554 | Cerqueira César |
| R$ 50.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 3 | 9 | 0.9km | avenida rebouças, 3254 | Pinheiros |
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244m²
2 vagas
Avenida Pedroso De Morais Pinheiros, São Paulo
236m²
Rua Fradique Coutinho Pinheiros, São Paulo
350m²
5 vagas
Avenida Rebouças Pinheiros, São Paulo
389m²
1 vagas
Endereço Indisponível Pinheiros, São Paulo
320m²
Rua Cunha Gago Pinheiros, São Paulo
390m²
1 vagas
Rua Mateus Grou Pinheiros, São Paulo
280m²
2 vagas
Rua Antônio Bicudo Pinheiros, São Paulo
400m²
2 vagas
Rua Cônego Eugênio Leite Pinheiros, São Paulo
390m²
1 vagas
Rua Mateus Grou Pinheiros, São Paulo
450m²
Endereço Indisponível Pinheiros, São Paulo
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