Aluguel R$ 99.550 | |
Condomínio | R$ 23.892/mês |
IPTU | R$ 9.230 |
Aluguel + Condomínio | R$ 123.442/mês |
LAJE COMERCIAL (796,40m²), 6 BANHEIROS, 10 VAGAS. PRÓXIMO DA ESTAÇÃO FARIA LIMA
Avenida Rebouças, 3084, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 896m² / 896m²
Garagens: 6
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: LJ0036
PRONTO PARA OCUPAÇÃO. JFL REBOUÇAS É UM DOS EDFIÍCIOS MAIS NOVOS DA REGIÃO, FACHADA INOVADORA, UM ÍCONE DA REBOUÇAS. CLASSIFICAÇÃO B, E PERFIL CORPORATE. O JFL REBOUÇAS ALÉM DE NOVO CONTA COM INSTALAÇÕES MODERNAS E SOFISTICADAS, O QUE TORNA UM DIFERENCIAL IMPORTANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA!!!!!!! Conjunto Comercial com 796,40m², hall de elevadores; recepção; copa; 6 banheiros; vão livre para layout de salas; 10 vagas. Piso elevado, forro mineral, luminárias.
Uma das principais características do JFL Rebouças é a sua estrutura de lajes com vãos livres, proporcionando uma maior flexibilidade de layout, ideal para empresas que buscam praticidade e modernidade em um único local
Prédio entregue em 2023.
Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes.
Diferenciais ou Características
- 4 andares
- Acabamentos de primeira linha
- Ar condicionado central VRV
- Piso elevado
- Lobby com pé-direito duplo
- Gerador para 100% das áreas comuns e privativas
- Altura do pé-direito de 2,70cm nos andares
- 2 elevadores de alta performance
- 40 vagas de estacionamento
Localização
O JFL Rebouças está localizado próximo da movimentada Av. Brigadeiro Faria Lima, o edifício destaca-se como um ponto de referência no coração dos escritórios corporativos de São Paulo. Sua posição estratégica é enriquecida pela completa infraestrutura de suporte disponível na região, proporcionando aos seus usuários uma experiência de serviço de alta qualidade.
Além disso, a localização privilegiada do JFL Rebouças é favorecida por um sistema viário que facilita o acesso a diversos pontos da cidade, garantindo conveniência e eficiência nos deslocamentos. A estação Faria Lima do Metrô, situada a apenas 8 minutos de caminhada, complementa essa acessibilidade, interligando as Linhas 1 Azul e 2 Verde e oferecendo uma opção de transporte público ágil e eficaz para os ocupantes do edifício.
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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)
Área privativa
Copa
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| R$ 15.000 | 795m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | -- | 0.74km | rua butantã, 71 | Pinheiros |
| R$ 80.000 | 805m² | Loja / Comércio | -- | 6 | -- | 0.86km | rua deputado lacerda franco, 287 | Pinheiros |
| R$ 50.460 | 1.009m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | 22 | 0.94km | avenida das nações unidas, 11541 | Brooklin Paulista |
| R$ 94.110 | 855m² | Loja / Comércio | -- | 6 | 14 | 0.94km | avenida das nações unidas, 14243 | Brooklin Paulista |
| R$ 73.138 | 885m² | Loja / Comércio | -- | 12 | 10 | 0.95km | rua teodoro sampaio, 1741 | Pinheiros |
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