Aluguel R$ 70.110
Condomínio	R$ 11.685/mês
IPTU	R$ 5.453
Aluguel + Condomínio	R$ 81.795/mês

Laje comercial para alugar em Pinheiros - SP

Area útil/total 779m² / 779m²
Garagens: 9
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 21/01/2025 às 10:35h | Ref: 276

Sala Comercial para Escritório no Coração de Pinheiros - São Paulo

Uma oportunidade única para empresas que valorizam qualidade, localização e infraestrutura de ponta.

Este edifício comercial totalmente reformado está estrategicamente localizado em Pinheiros, com fácil acesso ao transporte público, incluindo a estação de metrô Pinheiros logo ao lado. Ideal para escritórios modernos, o espaço combina conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação.

Destaques do Imóvel:

Estrutura moderna e completa: Edifício reformado com recepção, lobby, áreas externas e projeto de paisagismo renovado.
Vagas amplas: 55 vagas de automóveis e 60 vagas para bicicletas, garantindo conforto para colaboradores e clientes.
Espaços otimizados: Andares com divisões flexíveis, subdivisíveis em até 2 conjuntos, exceto a cobertura. Lajes bem iluminadas, vidros e caixilhos novos, e piso vinílico recém-instalado, com possibilidade de piso elevado e/ou carpete.
Infraestrutura de excelência:
Banheiros novos (incluindo PNE) em cada andar.
Sistema de ar-condicionado VRF com controle por zonas.
Copa funcional separada da área de escritórios.
Instalações elétricas e hidráulicas de última geração.
Elevadores modernos (3 unidades, atendendo do subsolo à cobertura).
Gerador de energia para áreas comuns e privativas.
Rooftop com vista privilegiada, perfeito para momentos de pausa ou eventos empresariais.
Segurança e automação: Portaria e sistema de segurança 24 horas, infraestrutura para automação predial, salas para CPD, segurança, expedição, depósito e mais.

Por que escolher Pinheiros?
Um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, Pinheiros é reconhecido por sua infraestrutura robusta, oferta de serviços e acesso facilitado. Sua empresa estará em um ponto estratégico, ideal para atrair talentos e atender clientes com agilidade.

Entre em contato com a Góes Imóveis, com mais de 30 anos de mercado, para agendar uma visita e conhecer essa oportunidade exclusiva. Seu próximo escritório está aqui!
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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Mateus Grou

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 73.138	885m²	Loja / Comércio	--	12	10	0.13km	rua teodoro sampaio, 1741	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 66.215	779m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	6	0.14km	rua mateus grou, 473	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 38.000	790m²	Casa / Sobrado Comercial	2	2	10	0.48km	avenida rebouças, 2455	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 84.161	640m²	Loja / Comércio	--	10	10	0.55km	avenida rebouças, 2682	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 80.000	805m²	Loja / Comércio	--	6	--	0.63km	rua deputado lacerda franco, 287	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 36.000	627m²	Casa / Sobrado Comercial	4	3	6	0.65km	avenida rebouças, 2823	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 25.000	742m²	Loja / Comércio	--	8	--	0.69km	rua cunha gago, 218	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 40.000	930m²	Loja / Comércio	--	5	10	0.74km	rua teodoro sampaio, 2463	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 58.125	775m²	Conj. Comercial / Sala	--	13	21	0.81km	ponte eusébio matoso, 1375	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 29.990	900m²	Casa / Sobrado Comercial	--	6	5	0.94km	rua mourato coelho, 1188	Pinheiros