Sala comercial para alugar na Rua Mateus Grou, 473, Pinheiros, São Paulo por R$ 70.110

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Rua Mateus Grou, 473
Pinheiros, São Paulo

Sala comercial Referência: SH110608

CONJUNTO COMERCIAL COM 779M2, 9 VAGAS, BOM LOCAL.
? Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
? Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
? Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
? Pé-direito mínimo de 2,60m;
? 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);
? Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
? Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);
? Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
? Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;
? Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;
? Copa segregada da área de escritórios;
? Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
? Infraestrutura completa para Automação Predial;
? Relógios individuais para medição do consumo elétrico;
? Salas para CPD;
? Salas para Segurança;
? Sala para Expedição;
? Depósito para material de limpeza;
? Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;
? Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;
? Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;
? Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.