Aluguel R$ 49.775 | |
Condomínio | R$ 7.964/mês |
IPTU | R$ 4.616 |
Aluguel + Condomínio | R$ 57.739/mês |
CONJUNTO COMERCIAL (398,20m²), 3 BANHEIROS, 5 VAGAS. PRÓXIMO DA ESTAÇÃO FARIA LIMA
Avenida Rebouças, 3084, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 398m² / 39.820m²
Garagens: 5
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: CJ0329
PRONTO PARA OCUPAÇÃO. 1/2 LAJE. JFL REBOUÇAS É UM DOS EDFIÍCIOS MAIS NOVOS DA REGIÃO, FACHADA INOVADORA, UM ÍCONE DA REBOUÇAS. CLASSIFICAÇÃO B, E PERFIL CORPORATE. O JFL REBOUÇAS ALÉM DE NOVO CONTA COM INSTALAÇÕES MODERNAS E SOFISTICADAS, O QUE TORNA UM DIFERENCIAL IMPORTANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA!!!!!!! Conjunto Comercial com 398,20m², hall de elevadores; recepção; copa; 3 banheiros; vão livre para layout de salas; 5 vagas. Piso elevado, forro mineral, luminárias.
Uma das principais características do JFL Rebouças é a sua estrutura de lajes com vãos livres, proporcionando uma maior flexibilidade de layout, ideal para empresas que buscam praticidade e modernidade em um único local
Prédio entregue em 2023.
Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes.
Diferenciais ou Características
- 4 andares
- Acabamentos de primeira linha
- Ar condicionado central VRV
- Piso elevado
- Lobby com pé-direito duplo
- Gerador para 100% das áreas comuns e privativas
- Altura do pé-direito de 2,70cm nos andares
- 2 elevadores de alta performance
- 40 vagas de estacionamento
Localização
O JFL Rebouças está localizado próximo da movimentada Av. Brigadeiro Faria Lima, o edifício destaca-se como um ponto de referência no coração dos escritórios corporativos de São Paulo. Sua posição estratégica é enriquecida pela completa infraestrutura de suporte disponível na região, proporcionando aos seus usuários uma experiência de serviço de alta qualidade.
Além disso, a localização privilegiada do JFL Rebouças é favorecida por um sistema viário que facilita o acesso a diversos pontos da cidade, garantindo conveniência e eficiência nos deslocamentos. A estação Faria Lima do Metrô, situada a apenas 8 minutos de caminhada, complementa essa acessibilidade, interligando as Linhas 1 Azul e 2 Verde e oferecendo uma opção de transporte público ágil e eficaz para os ocupantes do edifício.
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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)
Área privativa
Copa
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| R$ 28.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 4 | 4 | 0.09km | avenida rebouças, 3181 | Pinheiros |
| R$ 50.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 3 | 9 | 0.15km | avenida rebouças, 3254 | Pinheiros |
| R$ 17.000 | 321m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 4 | 0.19km | avenida pedroso de morais, 98 | Pinheiros |
| R$ 40.000 | 430m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 2 | 10 | 0.32km | rua capitão prudente, 206 | Pinheiros |
| R$ 12.000 | 380m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.54km | rua cunha gago, 331 | Pinheiros |
| R$ 19.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.63km | rua teodoro sampaio, 2829 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 4 | -- | 0.64km | rua cardeal arcoverde, 2754 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 390m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.7km | rua dos pinheiros, 606 | Pinheiros |
| R$ 12.000 | 421m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | 4 | 0.85km | rua jorge rizzo, 104 | Pinheiros |
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